بدون عکس در منبعآپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶
تهران، المهدی·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۴۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۲۸ میلیون۶۵٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۶
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ظفر
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۲۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۹۶۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۰۷۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۵۴ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۲۶۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۵ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۱ میلیاردبیشینه۳۷٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۷٫۵ میلیارد۱۳٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۶۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ظفر · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
________________واحد مثل عروسک______________ ✅واحد مشابه کلید نخورده ✅ ۹۰متر,۲خواب,فول امکانات,تراورتن,مثل عروسک ✅سالن پذیرایی پرده خور رو به آفتاب, غرق در نور, خوش نقشه قابل چیدمان دو دست مبل و میزنهار خوری ✅آشپزخانه اپن با کابینت فراوان ✅خواب ها قابلیت تخت دو نفره با کمد دیواری ✅بالکن بدون مشرف با ویو ابدی ✅ساختمان ۶ طبقه ۲ واحدی, با مشاعات عالی و تمیز ✅سند تک برگ, صد در صد فروشنده, مدارک آماده انتقال به خریدار ________________ ✅مشاور شما: … _______________________ ✅آماده همکاری با مالکین و سازندگان عزیز منطقه ۵
متن کامل
________________واحد مثل عروسک______________ ✅واحد مشابه کلید نخورده ✅ ۹۰متر,۲خواب,فول امکانات,تراورتن,مثل عروسک ✅سالن پذیرایی پرده خور رو به آفتاب, غرق در نور, خوش نقشه قابل چیدمان دو دست مبل و میزنهار خوری ✅آشپزخانه اپن با کابینت فراوان ✅خواب ها قابلیت تخت دو نفره با کمد دیواری ✅بالکن بدون مشرف با ویو ابدی ✅ساختمان ۶ طبقه ۲ واحدی, با مشاعات عالی و تمیز ✅سند تک برگ, صد در صد فروشنده, مدارک آماده انتقال به خریدار ________________ ✅مشاور شما: … _______________________ ✅آماده همکاری با مالکین و سازندگان عزیز منطقه ۵
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ظفر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های المهدیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع