بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۳۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، اختیاریه·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۷۰ میلیاردتومانمتری ۵۳۰ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس نگین دولت
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۳۸۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۷۰ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۸٫۸ میلیاردبرآورد بوم۶۶٫۸ میلیاردبیشینه۷۴٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۷۰ میلیارد۳٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟
۵۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۴۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۵۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس نگین دولت · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۷۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐⭐⭐به نام حق که هرچه داریم از لطف اوست ♦️♦️♦️یک مورد نوسازی شده تکواحدی قواره ارزشمند در لوکیشنی بسیار دنج و مشجر با دسترسی بسیار عالی به راههای اصلی ♦️♦️♦️نما تمام سنگ , سازنده برند منطقه با بیش از ۲۰سال رزومه در منطقه ⭐⭐⭐ورودی حیاط مشجر,پارکینگ اختصاصی سندی+انباری بسیار کاربردی ♦️♦️♦️واحد غرق نور جنوب پرده خور رو به آفتاب ⭐⭐⭐متریال بازسازی فول برند های درجه یک وارداتی ♦️♦️♦️دارای یک خواب مستر پلان مهندسی شیک ⭐⭐⭐پلان تفکیکی با قابلیت چیدمان تی وی روم جدا از پذیرایی و ناهار خوری,دارای بالکن کاربردی ♦️♦️♦️آشپزخانه مدرن و بزرگ آلتاویتای اسپانیا مناسب کدبانو های ایرانی ⭐⭐⭐مالک فروشنده واقعی,فایل های مشابه نیز موجود هستش ♦️♦️♦️کارشناس تخصصی اتحادیه املاک تهران از خرید تا بازسازی و تضمین فروش منزل شما: نوید یعقوبی
متن کامل
⭐⭐⭐به نام حق که هرچه داریم از لطف اوست ♦️♦️♦️یک مورد نوسازی شده تکواحدی قواره ارزشمند در لوکیشنی بسیار دنج و مشجر با دسترسی بسیار عالی به راههای اصلی ♦️♦️♦️نما تمام سنگ , سازنده برند منطقه با بیش از ۲۰سال رزومه در منطقه ⭐⭐⭐ورودی حیاط مشجر,پارکینگ اختصاصی سندی+انباری بسیار کاربردی ♦️♦️♦️واحد غرق نور جنوب پرده خور رو به آفتاب ⭐⭐⭐متریال بازسازی فول برند های درجه یک وارداتی ♦️♦️♦️دارای یک خواب مستر پلان مهندسی شیک ⭐⭐⭐پلان تفکیکی با قابلیت چیدمان تی وی روم جدا از پذیرایی و ناهار خوری,دارای بالکن کاربردی ♦️♦️♦️آشپزخانه مدرن و بزرگ آلتاویتای اسپانیا مناسب کدبانو های ایرانی ⭐⭐⭐مالک فروشنده واقعی,فایل های مشابه نیز موجود هستش ♦️♦️♦️کارشناس تخصصی اتحادیه املاک تهران از خرید تا بازسازی و تضمین فروش منزل شما: نوید یعقوبی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس نگین دولت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های اختیاریهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع