بدون عکس در منبع
زمین ۲۰۰ متری
تهران، جنت‌آباد مرکزی·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۱۱۸ میلیاردتومانمتری ۵۹۰ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۲۰۰ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۰ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دیار
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۷۵۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۹۳۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹ آگهی فعال در جنت‌آباد مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲۲ میلیاردبرآورد بام۱۳۰ میلیاردبیشینه۱۳۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۱۸ میلیارد۱۱٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۹ است؟
۷۹فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات همه‌ی مشخصات اصلی ثبت شده۱۵ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۷۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۵٪میانه‌ی محله ۰٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۴۵۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دیار · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۱۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚡ این فایل را سازنده‌ها باید ببینند ▪️ کلنگی در کوچه‌های جنت‌آباد مرکزی ▪️ برِ شمالی و خوش‌ابعاد ▪️ ظرفیت ساخت ۵ طبقه ▪️ موقعیت مناسب برای طراحی و ساخت اصولی ▪️ لوکیشن پرتقاضای جنت‌آباد مرکزی ▪️ مناسب سرمایه‌گذاری و ساخت شخصی ▪️ قیمت‌گذاری جذاب و بسیار مناسب فایل مناسب برای کسی که قبل از خرید, سودِ ساخت را حساب می‌کند. ❌❌❌❌❌❌❌❌❌❌❌❌❌❌❌ مشاور و کارشناس حقوقی املاک رسول زارع پور
متن کامل
⚡ این فایل را سازنده‌ها باید ببینند ▪️ کلنگی در کوچه‌های جنت‌آباد مرکزی ▪️ برِ شمالی و خوش‌ابعاد ▪️ ظرفیت ساخت ۵ طبقه ▪️ موقعیت مناسب برای طراحی و ساخت اصولی ▪️ لوکیشن پرتقاضای جنت‌آباد مرکزی ▪️ مناسب سرمایه‌گذاری و ساخت شخصی ▪️ قیمت‌گذاری جذاب و بسیار مناسب فایل مناسب برای کسی که قبل از خرید, سودِ ساخت را حساب می‌کند. ❌❌❌❌❌❌❌❌❌❌❌❌❌❌❌ مشاور و کارشناس حقوقی املاک رسول زارع پور
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک دیار» است.
