بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴
کرج، حیدرآباد·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۵ میلیاردتومانمتری ۶۶٫۷ میلیون۴۱٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · داتیس
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۶٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۷٫۱۴۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴٫۸۴۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۰۹ آگهی فعال آپارتمان در حیدرآباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۴ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳٫۵۱ میلیاردبرآورد بوم۳٫۸۸ میلیاردبیشینه۴٫۲۶ میلیاردقیمت آگهی ۵ میلیارد۱٫۱۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵۲۹ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۶٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حیدرآباد (۱۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک داتیس · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خداوند متعال و بزرگ ✨️آپارتمان ۷۵متری فول امکانات✨️ ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ ✅️متراژ:۷۵ مترمربع (جای پارک شماره داره) واحد بصورت کامل نوسازی و خام میباشد ✅️موقعیت ملک:ابتدا کوچه ودسترسی عالی به بازار ✅️سیستم گرمایشی سرمایشی:پکیج وکولرابی ✅️اشپزخانه: ✅️سرویس بهداشتی:مجهز به سرویس ایرانی فرنگی ✅️نورگیر:از بالکن وپذیرایی طی روز غرق نور ✅️بالکن:دارد و درصورت نیاز اجازه مسقف کردن ✅️منبع ذخیره اب:۵۰۰۰لیتر و پمپ آب ✅️پارکینگ:دارد(اختصاصی) ✅️انباری:دارد ✅️اسانسور:دارد ❗️قیمت کاسبی و تخفیف داره ⚜️ویژگی ملک و نظر کارشناسی:در مجموع موقعیت خوب برای تهیه مایحتاج و رفت وامد/نسبت به موقعیت و مزیت ها قیمت معقولانه میباشد/هزینه اضافی ندارد واگر خود خریدار بخواهد تغییری دهد لوکیشن مربوط به املاک ⚜️املاک داتیس با تیم ونگاه حرفه ای به آدرس انتهای خیام غربی جنب تالار خیام در خدمت شما ⚜️کارشناس این ملک آقای …
متن کامل
به نام خداوند متعال و بزرگ ✨️آپارتمان ۷۵متری فول امکانات✨️ ⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️ ✅️متراژ:۷۵ مترمربع (جای پارک شماره داره) واحد بصورت کامل نوسازی و خام میباشد ✅️موقعیت ملک:ابتدا کوچه ودسترسی عالی به بازار ✅️سیستم گرمایشی سرمایشی:پکیج وکولرابی ✅️اشپزخانه: ✅️سرویس بهداشتی:مجهز به سرویس ایرانی فرنگی ✅️نورگیر:از بالکن وپذیرایی طی روز غرق نور ✅️بالکن:دارد و درصورت نیاز اجازه مسقف کردن ✅️منبع ذخیره اب:۵۰۰۰لیتر و پمپ آب ✅️پارکینگ:دارد(اختصاصی) ✅️انباری:دارد ✅️اسانسور:دارد ❗️قیمت کاسبی و تخفیف داره ⚜️ویژگی ملک و نظر کارشناسی:در مجموع موقعیت خوب برای تهیه مایحتاج و رفت وامد/نسبت به موقعیت و مزیت ها قیمت معقولانه میباشد/هزینه اضافی ندارد واگر خود خریدار بخواهد تغییری دهد لوکیشن مربوط به املاک ⚜️املاک داتیس با تیم ونگاه حرفه ای به آدرس انتهای خیام غربی جنب تالار خیام در خدمت شما ⚜️کارشناس این ملک آقای …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک داتیس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های حیدرآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع