پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۱ ۱۰ روز در بازار تمدید شده ۷ روز پیشدر ۲ منبع

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

کرج، کرج نو·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۶۴٫۴ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۶
سال ساخت۱۳۹۰در منبع ۲: ۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · شاهان
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۴٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۰۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۳٫۵۱۲٪ ارزان‌تر
۲۹٫۶۶۵٫۶۱۰۲۱۳۷۱۷۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۲۱ آگهی فعال آپارتمان در کرج نو؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۱ است؟

۸۱فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷۴۶ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کرج نو (۱۵۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۴٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک شاهان · به‌روزشده امروز · ۱۹ عکس
منبع ۲
به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️مشاورین املاک شاهان⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ آدرس ملک : گلشهر بلوار حدادی بر اصلی خیابان ابوذر آدرس املاک : بلوار حدادی ابتدای خیابان ابوذر املاک شاهان ⚪⚪⚪⚪بازدید با هماهنگی قبلی⚪⚪⚪⚪ ملک قولنامه ای معتبر قابل استعلام ⭕مشاور و همراه شما : سیدین هستم⭕ ⚪قیمت کل : ۵.۸۰۰ میلیارد ⚪قابلیت رهن : ۷۰۰ میلیون ⚪نقدینگی : ۵.۱۰۰ میلیارد ✅۹۰ متر ✅۲ خواب بزرگ ✅طبقه پنجم ✅پذیرایی مربع بدون پرتی ✅ملک رو به خیابان اصلی ✅کف سرامیک ✅کابینت ام دی اف ✅گاز رومیزی نو تحویل می دهد ✅هود شیشه ای نو تحویل می دهد ✅آسانسور ✅پارکینگ مشاع ✅بالکن ✅انباری ✅تانکر و پمپ آب ✅خوش نقشه ✅کمد دیواری بزرگ ✅نما سنگ ✅مشاعات تمیز ✅نورگیر عالی ⭐بی شک بهترین های منطقه رو از ما بخواهید (واحد و قیمت)⭐ ✅دسترسی آسان به بی آر تی و مترو و تاکسی✅ ✅کلیه ملک ها در دفتر املاک شاهان به صورت کاملا✅ ✅قانونی و با متن و بندهای حقوقی معامله می شوند✅ ⭐با آوردن قراردادهای خود به دفتر املاک شاهان ۵۰٪ تخفیف با استعلام و کد رهگیری قانونی و معتبر زیر نظر اتحادیه املاک و مستغلات استان البرز را شامل شوید⭐

متن کامل

⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️مشاورین املاک شاهان⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ آدرس ملک : گلشهر بلوار حدادی بر اصلی خیابان ابوذر آدرس املاک : بلوار حدادی ابتدای خیابان ابوذر املاک شاهان ⚪⚪⚪⚪بازدید با هماهنگی قبلی⚪⚪⚪⚪ ملک قولنامه ای معتبر قابل استعلام ⭕مشاور و همراه شما : سیدین هستم⭕ ⚪قیمت کل : ۵.۸۰۰ میلیارد ⚪قابلیت رهن : ۷۰۰ میلیون ⚪نقدینگی : ۵.۱۰۰ میلیارد ✅۹۰ متر ✅۲ خواب بزرگ ✅طبقه پنجم ✅پذیرایی مربع بدون پرتی ✅ملک رو به خیابان اصلی ✅کف سرامیک ✅کابینت ام دی اف ✅گاز رومیزی نو تحویل می دهد ✅هود شیشه ای نو تحویل می دهد ✅آسانسور ✅پارکینگ مشاع ✅بالکن ✅انباری ✅تانکر و پمپ آب ✅خوش نقشه ✅کمد دیواری بزرگ ✅نما سنگ ✅مشاعات تمیز ✅نورگیر عالی ⭐بی شک بهترین های منطقه رو از ما بخواهید (واحد و قیمت)⭐ ✅دسترسی آسان به بی آر تی و مترو و تاکسی✅ ✅کلیه ملک ها در دفتر املاک شاهان به صورت کاملا✅ ✅قانونی و با متن و بندهای حقوقی معامله می شوند✅ ⭐با آوردن قراردادهای خود به دفتر املاک شاهان ۵۰٪ تخفیف با استعلام و کد رهگیری قانونی و معتبر زیر نظر اتحادیه املاک و مستغلات استان البرز را شامل شوید⭐

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۵٫۸ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک شاهان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۱، ۱۳۹۸ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های کرج نو
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
۱٫۸۸ میلیاردتومانمتری ۲۶٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۸

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

کرج نوموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۹۳
در ۱ منبع · مالک۷ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۲٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۰٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

کرج نوموقعیت تقریبی
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۰٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

کرج نوموقعیت تقریبی
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۸
در ۱ منبع · مالک۸ روز در بازارتمدید شده دیروز
۵٫۸ میلیارد تومانمتری ۶۴٫۴ م · برآورد ۴٫۴۵ میلیارد تا ۷٫۴۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)