بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۱۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، جنت‌آباد شمالی·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۴۱ میلیاردتومانمتری ۳۴۵ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۹ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۹ متردر منبع ۱: ۱۲۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۱: ۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دیار
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۰۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۹۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۹ میلیاردبرآورد بوم۴۳٫۴ میلیاردبیشینه۴۷٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۱ میلیارد۲٫۳۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۷ است؟
۶۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۰ روز، یک بار کاهش از ۴۱ میلیارد به ۴۱ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، قیمت یکسان در ۳ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۹ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٫۹٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد شمالی (۲۴۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک نیاتوس · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۴۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دیار · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
۴۱ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک نیاتوس · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۷ عکس
۴۰٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۱۱۹متر سه خواب خوب ۱۲متر پاسیو اختصاصی ورودی از لابی فول +پارکینگ اضافه متریال درجه یک سالن و دو خواب رو به آفتاب بالکن کاربردی بدون یک سانت پرتی سریدار ۲۴ ساعته مقیم مالک فروشنده واقعی سند شخصی تک برگ آماده انتقال صفائیان
متن کامل
۱۱۹متر سه خواب خوب ۱۲متر پاسیو اختصاصی ورودی از لابی فول +پارکینگ اضافه متریال درجه یک سالن و دو خواب رو به آفتاب بالکن کاربردی بدون یک سانت پرتی سریدار ۲۴ ساعته مقیم مالک فروشنده واقعی سند شخصی تک برگ آماده انتقال صفائیان
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۳ منبع تازه یکسان است (۴۱ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک دیار» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۳۹۷ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۱۲۲ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۳۹۷ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های جنت‌آباد شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع