بدون عکس در منبع
ویلا ۲۵۰ متری، ۳ خوابه
اهواز، کیانپارس
۱۳۰ میلیاردتومانمتری ۵۲۰ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۷۸ (۲۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۰ متر
زمین۲۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۸
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۷۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۲۷ آگهی فعال در کیانپارس.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۱٫۸ میلیاردبرآورد بوم۱۰۸ میلیاردبیشینه۱۲۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۳۰ میلیارد۲۱٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟
۳۸گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۳۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۱٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کیانپارس (۵۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ملاک بارانی VIP ⚜️ شعبه مرکزی کیانپارس خیابان خرداد, بین ۸ و ۹ ━━━━━━━━━━━━━━ فروش ویلای مسکونی در کیانپارس غربی مناسب سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز مابین خیابان ۱۰ تا ۵, کیانپارس غربی, فاز ۳ ▪️ عرض ملک: ۸ متر, با قواره‌ای خاص و کمیاب ▪️ بافت کاملاً مسکونی و موقعیت مطلوب ▪️ مناسب جهت سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز ▪️ فروشنده قطعی و آماده معامله ▪️ سند آزاد و بدون محدودیت ━━━━━━━━━━━━━━ جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و مشاوره با ما تماس بگیرید. کارشناس و مشاور املاک: شعیبی املاک بارانی VIP ⚜️
متن کامل
ملاک بارانی VIP ⚜️ شعبه مرکزی کیانپارس خیابان خرداد, بین ۸ و ۹ ━━━━━━━━━━━━━━ فروش ویلای مسکونی در کیانپارس غربی مناسب سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز مابین خیابان ۱۰ تا ۵, کیانپارس غربی, فاز ۳ ▪️ عرض ملک: ۸ متر, با قواره‌ای خاص و کمیاب ▪️ بافت کاملاً مسکونی و موقعیت مطلوب ▪️ مناسب جهت سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز ▪️ فروشنده قطعی و آماده معامله ▪️ سند آزاد و بدون محدودیت ━━━━━━━━━━━━━━ جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و مشاوره با ما تماس بگیرید. کارشناس و مشاور املاک: شعیبی املاک بارانی VIP ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های کیانپارسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی