بدون عکس در منبع
ویلا ۳۲۰ متری، ۳ خوابه
اهواز، کوی باهنر
۳۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۳۲۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۲۰ متر
زمین۳۲۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس راکی پور
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۱۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۴ آگهی فعال در کوی باهنر.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۲ میلیاردبرآورد بوم۴۷٫۵ میلیاردبیشینه۴۹٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۸٫۵ میلیارد۹٫۰۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۳٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اهواز (۳۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس راکی پور · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بنام خالق زیبایی ها ⚜️املاک رسمی و درجه یک راکی پور ⚜️ مشخصات ملک ✅۳۲۰متر ✅۳خواب ✅قابل سکونت و سرمایه گذاری و ساخت و ساز ✅مالک فروشنده قطعی و ۱۰۰٪ ✨فروش فقط بصورت نقدی »»»»»»»»»»»»»»»» ما محدود به یک فایل نیستیم ما بانک جامع املاک هستیم ✨️راز موفقیت ما علم وآگاهی و صداقت ما و اعتماد شماست ✅️دارای برد تخصصی و قویترین فایلینگ منطقه ✅️تخصصی ترین کارشناسی و مشاوره از نگاه دیوار و سازندگان منطقه ❗️رکورددار سرعت در خرید و فروش ۲ الی ۳ روز کافیست امتحان کنید ❗️ کارشناس تخصصی املاک ؛ خانم …
متن کامل
بنام خالق زیبایی ها ⚜️املاک رسمی و درجه یک راکی پور ⚜️ مشخصات ملک ✅۳۲۰متر ✅۳خواب ✅قابل سکونت و سرمایه گذاری و ساخت و ساز ✅مالک فروشنده قطعی و ۱۰۰٪ ✨فروش فقط بصورت نقدی »»»»»»»»»»»»»»»» ما محدود به یک فایل نیستیم ما بانک جامع املاک هستیم ✨️راز موفقیت ما علم وآگاهی و صداقت ما و اعتماد شماست ✅️دارای برد تخصصی و قویترین فایلینگ منطقه ✅️تخصصی ترین کارشناسی و مشاوره از نگاه دیوار و سازندگان منطقه ❗️رکورددار سرعت در خرید و فروش ۲ الی ۳ روز کافیست امتحان کنید ❗️ کارشناس تخصصی املاک ؛ خانم …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس راکی پور» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های کوی باهنربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی