بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، پونک·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۴۰ میلیاردتومانمتری ۳۶۴ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مسکن ایرانیان
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۳۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۳٫۳ میلیاردبرآورد بوم۴۸٫۳ میلیاردبیشینه۵۳٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۰ میلیارد۸٫۲۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟
۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۳۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور مسکن ایرانیان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام و درود کارشناس فروش منطقه امیر غیاثوند ساختمان نوساز و کم واحد در فرعی دنج منطقه تاپ لوکیشن منطقه بدونه ضعف نور و نقشه چشم نواز ( سالن سر تا سر پنجره قدی و سالن بزرگ با انواع چیدمان و آشپزخانه بزرگ خواب های بزرگ و خوش چیدمان) دارای دسترسی فوق‌العاده به ( ستاری, اشرفی اصفهانی, سیمون بولیوار, نیایش) ✅۱۱۰متر ✅۲ خواب ✅طبقه چهارم ✅ پارکینگ انباری آسانسور تراس ✅۴ ماهه تکمیل شده ✅لوکیشن: سردارجنگل شمال ✨مدارک ساختمان به صورت کامل در دفتر موجود است✨ ۱)سند زیر یک سال میاید (۱۰% برای سند میماند) ۲)۳ میلیارد در رهن مستاجر تا ۹ ماه دیگر ۴۰ میلیارد پرداخت اولیه برای اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید
متن کامل
سلام و درود کارشناس فروش منطقه امیر غیاثوند ساختمان نوساز و کم واحد در فرعی دنج منطقه تاپ لوکیشن منطقه بدونه ضعف نور و نقشه چشم نواز ( سالن سر تا سر پنجره قدی و سالن بزرگ با انواع چیدمان و آشپزخانه بزرگ خواب های بزرگ و خوش چیدمان) دارای دسترسی فوق‌العاده به ( ستاری, اشرفی اصفهانی, سیمون بولیوار, نیایش) ✅۱۱۰متر ✅۲ خواب ✅طبقه چهارم ✅ پارکینگ انباری آسانسور تراس ✅۴ ماهه تکمیل شده ✅لوکیشن: سردارجنگل شمال ✨مدارک ساختمان به صورت کامل در دفتر موجود است✨ ۱)سند زیر یک سال میاید (۱۰% برای سند میماند) ۲)۳ میلیارد در رهن مستاجر تا ۹ ماه دیگر ۴۰ میلیارد پرداخت اولیه برای اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مسکن ایرانیان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز