پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۹۴ ۴ بار کاهش قیمت ۲۸ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱۲ منبع

آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، هاشمی·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۵٫۷۵ میلیاردتومانمتری ۹۹٫۱ میلیون۴۴٪ زیر میانه‌ی محله
۵۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴در منبع ۳: ۳
سال ساخت۱۳۷۵در منبع ۲: ۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مجموعه املاک متین
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۹٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۷۴۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۶۴۴٪ ارزان‌تر
۹۷٫۲۱۳۷۱۷۸۲۱۸۲۵۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۲۲ آگهی فعال آپارتمان در هاشمی؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۰۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۹۴ است؟

۹۴فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۸ روز، ۴ بار کاهش، ۳٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۶٪۱۷ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۸۱۰۱۶ آبان۱۷ آبان۲۳ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸ مترکاهش قیمت

در ۷ روز ۲٫۵٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۸٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۰۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هاشمی (۱۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس مجموعه املاک متین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس مجموعه املاک متین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس مجموعه املاک متین · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۴
مشاور املاک آژانس مجموعه املاک متین · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۵
مشاور املاک آژانس مجموعه املاک متین · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک آژانس مجموعه املاک متین · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس مجموعه املاک متین · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۸
مشاور املاک آژانس مجموعه املاک متین · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۹
به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۰
مشاور املاک آژانس مجموعه املاک متین · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک آژانس مجموعه املاک متین · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۳ عکس (تزئینی)
منبع ۱۲
مشاور املاک آژانس مجموعه املاک متین · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

زیر قیمت ترین فایل منطقه فایلی ارزنده و بی همتا ۵۸متر تکخواب طبقه ۴ دارای انباری سندی لوکیشن عالی دسترسی فوق العاده خوش نقشه بازدید=خرید

متن کامل

زیر قیمت ترین فایل منطقه فایلی ارزنده و بی همتا ۵۸متر تکخواب طبقه ۴ دارای انباری سندی لوکیشن عالی دسترسی فوق العاده خوش نقشه بازدید=خرید

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۵٫۷۵ میلیارد تا ۵٫۹ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مجموعه املاک متین» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۵ در منبع ۱، ۱۳۸۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۵ در منبع ۱، ۱۳۷۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۵ در منبع ۱، ۱۳۷۹ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۵ در منبع ۱، ۱۳۷۳ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۵ در منبع ۱، ۱۳۷۳ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۳» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۳» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۵ در منبع ۱، ۱۳۷۳ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۳» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۵ در منبع ۱، ۱۳۷۳ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۵ در منبع ۱، ۱۳۷۳ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۳» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های هاشمی
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
۵٫۳۵ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۴

آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

هاشمیموقعیت تقریبی
۵۸ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۴٫۳ میلیاردتومانمتری ۹۳٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۴

هاشمی
۴۶ متر۱ خوابطبقه -۱۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۴٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

هاشمیموقعیت تقریبی
۵۸ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۵٫۷۵ میلیارد تومانمتری ۹۹٫۱ م · برآورد ۷٫۶۱ میلیارد تا ۸٫۹۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)