پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۹ ۷ بار کاهش قیمت ۶۹ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۱۶ منبع

آپارتمان ۹۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، طرشت·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۲۴٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۵۲ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۹۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۷ متردر منبع ۳: ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۳۸۷در منبع ۲: ۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس فرتاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۲۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۶۱۵٪ ارزان‌تر
۱۲۷۱۹۱۲۵۵۳۱۸۳۸۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸۵ آگهی فعال آپارتمان در طرشت؛ «مشابه‌ها»: ۶۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۹۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۹ است؟

۸۹فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۹ روز، ۷ بار کاهش، ۳٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۶ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۲٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۴۲۶۱۴ آبان۱۶ آبان۲۰ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۷ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۷٫۹٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۴۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۴٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری طرشت (۵۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شریفموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس فرتاک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس فرتاک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مشاور املاک مشاور نوری زاده · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس (تزئینی)
منبع ۴
مشاور املاک نیکان · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس (تزئینی)
منبع ۵
مشاور املاک آژانس املاک بهاران شعبه ۲ · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس (تزئینی)
منبع ۶
مشاور املاک آژانس فرتاک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۷
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۸
به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۹
مشاور املاک آژانس املاک دلفین · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۰
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ پازل · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۱
مشاور املاک آژانس فرتاک · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۵ عکس (تزئینی)
منبع ۱۲
مشاور املاک آژانس فرتاک · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۵ عکس (تزئینی)
منبع ۱۳
مشاور املاک آژانس فرتاک · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۴
مشاور املاک آژانس فرتاک · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۵
مالک · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۶
مالک · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام عرض ادب آپارتمان ۹۷ متری فول امکانات پارکینگ/ آسانسور /انباری/ بالکن :::::: سالن پرده خور غرق در نور ۲خواب بزرگ سرتاسر کمد دیواری دسترسی بی نظیر به مترو مراکز خرید ... :::::: سند شخصی تک برگ( فروشنده واقعی ) پاسخگویی ۲۴ ساعته مشاور …

متن کامل

سلام عرض ادب آپارتمان ۹۷ متری فول امکانات پارکینگ/ آسانسور /انباری/ بالکن :::::: سالن پرده خور غرق در نور ۲خواب بزرگ سرتاسر کمد دیواری دسترسی بی نظیر به مترو مراکز خرید ... :::::: سند شخصی تک برگ( فروشنده واقعی ) پاسخگویی ۲۴ ساعته مشاور …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۳٫۵ میلیارد تا ۲۵٫۲ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس فرتاک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱، ۱۳۸۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱، ۱۳۸۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱، ۱۳۹۰ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱، ۱۳۸۸ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱، ۱۳۸۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱، ۱۳۸۴ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱، ۱۳۹۴ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱، ۱۳۹۸ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱، ۱۳۹۵ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱، ۱۳۸۶ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱، ۱۳۸۳ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱، ۱۳۹۵ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۵ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱، ۱۳۹۷ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۶ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های طرشت
بدون عکس در منبع
۶٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۱۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

طرشتموقعیت تقریبی
۵۹ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۱۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

طرشتموقعیت تقریبی
۵۳ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۰٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۳۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

طرشتموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
۲۴٫۴ میلیارد تومانمتری ۲۵۲ م · برآورد ۲۴ میلیارد تا ۳۰٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)