پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۸ ۲ بار کاهش قیمت ۵۲ روز در بازار تمدید شده ۹ روز پیشدر ۱۰ منبع

آپارتمان ۱۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهران، اختیاریه·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۱۳۵ میلیاردتومانمتری ۷۵۰ میلیون۴۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۸۰ متردر منبع ۱: ۱۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۵: ۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس سران
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۲۵۴۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۰۵۰٪ گران‌تر
۳۱۰۴۷۰۶۳۱۷۹۱۹۵۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷۰۴ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟

۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، ۲ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۰ منبع، اختلاف قیمت ۵٫۵٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰۰۱۲۰۱۴ آبان۱۴ آبان۱۵ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت

در ۱۰ روز ۰٫۷٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۹٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۴۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۷۷۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۰ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۲
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۳
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۴
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۵
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
منبع ۶
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس سران · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۸
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۹
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۱۰
به‌روزشده ۹ روز پیش · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

توضیحات ⭕️ ۱۸۰ متر آپارتمان لوکس و خوش‌نقشه ⭕️۵ تا دو واحدی ⭕️طبقه دوم ⭕️دیباجی-اختیاریه ⭕️ ۳ خواب تک مستر ⭕️تمامی سرویس ها فرنگی استراکچر ⭕️کابینت پلی ارتان و یراق آلات بلوم ⭕️ پلان تفکیکی و اصولی ⭕️ دو پارکینگ سندی ⭕️ کف سالن و اتاق‌ها اسلب روف‌گاردن ⭕️ سالن اجتماعات ⭕️ لابی ⭕️ سرایدار مقیم برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. , مشاور شما برای خریدی مطمئن,انتخابی هوشمندانه سرمایه گذاری آسوده با املاک سران از سران املا ک باشید #اختیاریه#فول_امکانات#نوساز#سران

متن کامل

توضیحات ⭕️ ۱۸۰ متر آپارتمان لوکس و خوش‌نقشه ⭕️۵ تا دو واحدی ⭕️طبقه دوم ⭕️دیباجی-اختیاریه ⭕️ ۳ خواب تک مستر ⭕️تمامی سرویس ها فرنگی استراکچر ⭕️کابینت پلی ارتان و یراق آلات بلوم ⭕️ پلان تفکیکی و اصولی ⭕️ دو پارکینگ سندی ⭕️ کف سالن و اتاق‌ها اسلب روف‌گاردن ⭕️ سالن اجتماعات ⭕️ لابی ⭕️ سرایدار مقیم برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. , مشاور شما برای خریدی مطمئن,انتخابی هوشمندانه سرمایه گذاری آسوده با املاک سران از سران املا ک باشید #اختیاریه#فول_امکانات#نوساز#سران

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۲۸ میلیارد تا ۱۳۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس سران» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • متراژ در منبع ۱ «۱۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۳ «۱۶۹ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۴ «۱۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۷، ۱۴۰۲ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۸ «۱۶۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۵» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۹ «۱۷۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۵» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۵» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های اختیاریه
بدون عکس در منبع
۴۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

اختیاریه
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۶۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۲ میلیاردتومانمتری ۲۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

اختیاریه
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۶۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۹۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

اختیاریه
۱۵۵ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۶۱ روز در بازار
۱۳۵ میلیارد تومانمتری ۷۵۰ م · برآورد ۹۷٫۳ میلیارد تا ۱۲۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)