بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۱۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، محمودیه·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۷۳ میلیاردتومانمتری ۸۰۵ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۲۱۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آنچه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۱۵ متردر منبع ۲: ۲۱۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آدم و حوا
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۳۵۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۶۵۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۹۴ آگهی فعال آپارتمان در محمودیه؛ «مشابه‌ها»: ۹۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶۵ میلیاردبرآورد بوم۱۹۰ میلیاردبیشینه۲۱۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۷۳ میلیارد۱۶٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟
۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، یک بار کاهش از ۱۷۵ میلیارد به ۱۷۳ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۲٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۵ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۱٫۱٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۴٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۴٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری محمودیه (۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک آدم و حوا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۷۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک آدم و حوا · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۷ عکس
۱۷۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✴️ تاپ لوکیشین محمودیه « الف.ب.ج » ✴️ آرشیتکت بنام و مطرح ☑️ ۲۱۵ متر خوش نقشه ☑️ ۳ خواب + مستر ☑️ تماما نور مستقیم | جنوب ☑️ چشم انداز سبز همیشگی ☑️ ارتفاع سقف ۳/۱۰ متر ☑️ متریال تماما برند وارداتی ☑️ فول فرنیش Bosch ☑️ ۲ پارکینگ باکس ➰ مشاعات جذاب و دیدنی ➰ ▫️ حیاط مشجر و فضاسازی شده ▫️ استخرسوناجکوزی فعال ▫️ سالن جیم ▫️ لابی مجلل مبله + لابی من ✨ تمام آنچه از یک واحد انتظار دارید ✨ مشاور شما در امور ملکی : ✴️ باغبانی
متن کامل
✴️ تاپ لوکیشین محمودیه « الف.ب.ج » ✴️ آرشیتکت بنام و مطرح ☑️ ۲۱۵ متر خوش نقشه ☑️ ۳ خواب + مستر ☑️ تماما نور مستقیم | جنوب ☑️ چشم انداز سبز همیشگی ☑️ ارتفاع سقف ۳/۱۰ متر ☑️ متریال تماما برند وارداتی ☑️ فول فرنیش Bosch ☑️ ۲ پارکینگ باکس ➰ مشاعات جذاب و دیدنی ➰ ▫️ حیاط مشجر و فضاسازی شده ▫️ استخرسوناجکوزی فعال ▫️ سالن جیم ▫️ لابی مجلل مبله + لابی من ✨ تمام آنچه از یک واحد انتظار دارید ✨ مشاور شما در امور ملکی : ✴️ باغبانی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۷۳ میلیارد تا ۱۷۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آدم و حوا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- متراژ در منبع ۲ «۲۱۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های محمودیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع