پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۹۱ ۲ بار کاهش قیمت ۲۱ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۷ منبع

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، یافت آباد جنوبی
۶٫۷ میلیاردتومانمتری ۷۸٫۸ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متردر منبع ۳: ۸۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵در منبع ۳: ۳
سال ساخت۱۴۰۰در منبع ۳: ۱۳۹۷
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاوران مسکن خزایی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۸٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۲٫۳۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۹٫۵۱۲٪ ارزان‌تر
۵۸٫۸۸۲٫۳۱۰۶۱۲۹۱۵۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۳ آگهی فعال آپارتمان در یافت آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۹۱ است؟

۹۱فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۱ روز، ۲ بار کاهش، ۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۵٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۷٫۵۱۴ آبان۱۶ آبان۱۹ آبان۲۰ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

در ۶ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹۲۸ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یافت آباد جنوبی (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاوران مسکن خزایی · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۲
مالک · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۳
مشاور املاک مشاوران مسکن خزایی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۸ عکس
منبع ۴
مالک · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۵
مشاور املاک مشاور مهران فسایی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
منبع ۶
مشاور املاک مشاور مهران فسایی · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۸ عکس
منبع ۷
مالک · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨ بـه نـام خــداوند روزی دهــنده ✨ مشخصات ملک مورد نظر؛ شرایط پرداخت: نقدینگی +رهن ❗مبلغ ودیعه مستاجر ۴۵۰و ۷تومن کرایه ❗ ◽قوالنامه ای با کد رهگیری ◾انباری ◽آسانسور ◽دو خواب ◾تک واحدی ◽کابینتmdf ◾کف سرامیک ◽کمد دیواری ◽نوگیر پذیرایی و اتاق خواب ◽دسترسی آسان ◽کنتور برق مجزا ◾جای پارک موتور ◾ملک خود راجهت. فروش فوری ب ما بسپارید ✳️با ما صاحب خانه شوید✳️ فایل های دیگری با هربودجه و متراژ موجود میباشد جهت اطلاع وهماهنگی تماس بگیرید☎️ ❗کمیسیون این ملک با احترام 1٪می باشد❗ آدرس دفتر املاک؛ یافت آباد جنوبی میدان شهید باقری جنب پارک مریم گلچین اول پلاک 1مسکن خزایی ⭐مشاور وخدمتگزار شما: خانم …⭐

متن کامل

✨ بـه نـام خــداوند روزی دهــنده ✨ مشخصات ملک مورد نظر؛ شرایط پرداخت: نقدینگی +رهن ❗مبلغ ودیعه مستاجر ۴۵۰و ۷تومن کرایه ❗ ◽قوالنامه ای با کد رهگیری ◾انباری ◽آسانسور ◽دو خواب ◾تک واحدی ◽کابینتmdf ◾کف سرامیک ◽کمد دیواری ◽نوگیر پذیرایی و اتاق خواب ◽دسترسی آسان ◽کنتور برق مجزا ◾جای پارک موتور ◾ملک خود راجهت. فروش فوری ب ما بسپارید ✳️با ما صاحب خانه شوید✳️ فایل های دیگری با هربودجه و متراژ موجود میباشد جهت اطلاع وهماهنگی تماس بگیرید☎️ ❗کمیسیون این ملک با احترام 1٪می باشد❗ آدرس دفتر املاک؛ یافت آباد جنوبی میدان شهید باقری جنب پارک مریم گلچین اول پلاک 1مسکن خزایی ⭐مشاور وخدمتگزار شما: خانم …⭐

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۶٫۷ میلیارد تا ۷ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاوران مسکن خزایی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۱، ۱۳۹۷ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۸۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۱، ۱۳۹۸ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۱، ۱۳۹۷ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۱، ۱۳۹۳ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۱، ۱۳۹۲ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۴» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۷ میلیاردتومانمتری ۷۷٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

یافت آباد جنوبیموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷ میلیاردتومانمتری ۸۲٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

یافت آباد جنوبیموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۳
در ۱ منبع · مالک۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی
۹٫۴۶ میلیاردتومانمتری ۸۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۷

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

یافت آباد جنوبیموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۱۰ روز در بازار
۶٫۷ میلیارد تومانمتری ۷۸٫۸ م · برآورد ۷٫۲۳ میلیارد تا ۹٫۳۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)