بدون عکس در منبعآپارتمان ۶۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، المهدی·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۹ میلیاردتومانمتری ۳۰۲ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۶۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک مهدی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۰۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۰۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۶۳ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۹٫۷ میلیاردبیشینه۲۱٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۹ میلیارد۷۰۸ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک مهدی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۶۳متر | ۲ خواب | فول بازسازی‌شده | پارکینگ پونک, بلوار صبا ✔️ بازسازی کامل و بدون نیاز به هزینه مجدد ✔️ دو خواب با نقشه‌ای بسیار خوش‌چیدمان ✔️ سالن خوش‌فرم و کاملاً قابل چیدمان ✔️ نورگیری عالی, بدون ضعف نور و نقشه ✔️ طبقه سوم سندی(چهارم رویت), دارای پارکینگ ✔️ نما و مشاعات بسیار تمیز و مرتب ✔️ دسترسی عالی به امکانات رفاهی منطقه ⭐ انتخابی مناسب برای خریدارانی که دنبال واحدی آماده سکونت, خوش‌نقشه و بدون دردسر بازسازی هستند. فروشنده واقعی | فرصت خرید در بازار فعلی جهت اطلاع از قیمت, دریافت تصاویر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. موارد مشابه متناسب با بودجه شما نیز موجود است. کارشناس امور ملکی مهندس …
متن کامل
۶۳متر | ۲ خواب | فول بازسازی‌شده | پارکینگ پونک, بلوار صبا ✔️ بازسازی کامل و بدون نیاز به هزینه مجدد ✔️ دو خواب با نقشه‌ای بسیار خوش‌چیدمان ✔️ سالن خوش‌فرم و کاملاً قابل چیدمان ✔️ نورگیری عالی, بدون ضعف نور و نقشه ✔️ طبقه سوم سندی(چهارم رویت), دارای پارکینگ ✔️ نما و مشاعات بسیار تمیز و مرتب ✔️ دسترسی عالی به امکانات رفاهی منطقه ⭐ انتخابی مناسب برای خریدارانی که دنبال واحدی آماده سکونت, خوش‌نقشه و بدون دردسر بازسازی هستند. فروشنده واقعی | فرصت خرید در بازار فعلی جهت اطلاع از قیمت, دریافت تصاویر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. موارد مشابه متناسب با بودجه شما نیز موجود است. کارشناس امور ملکی مهندس …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک مهدی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های المهدیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع