بدون عکس در منبع
خانه‌ی ویلایی ۱۳۰ متری، ۲ خوابه
اهواز، حصیرآباد
۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۴۴٫۶ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
زمین۱۳۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۴٫۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶٫۷۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۳ آگهی فعال در حصیرآباد.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۶۲ میلیاردبرآورد بوم۵٫۶۴ میلیاردبیشینه۶٫۶۶ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۸ میلیارد۱۶۵ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟
۶۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۹۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حصیرآباد (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۵٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش ملک در موقعیت ممتاز (جنب درمانگاه ایثارگران). این واحد با کاربری دوگانه مسکونی و تجاری, هم برای سکونت و هم برای سرمایه‌گذاری بسیار مناسب است. مشخصات واحد (طبقه اول): متراژ: 130متر تعداد اتاق: ۲ خواب امکانات: پذیرایی بزرگ, ۲ حمام و ۲ سرویس بهداشتی دسترسی: بسیار نزدیک به بازارچه, مدارس و درمانگاه ایثارگران ویژگی خاص: قابلیت تغییر کاربری به فروشگاه یا اداری (تجاری) قیمت: پنج میلیارد و هشتصد (با توجه به ارزش واقعی منطقه, قیمت بسیار مناسب تعیین شده است) این آگهی فقط مربوط به طبقه اول می‌باشد. این ملک به صورت رهن کامل به مبلغ ۹۰۰ میلیون تومان توسط اینجانب قابل سکونت است (در صورت تمایل خریدار برای سرمایه‌گذاری).
متن کامل
فروش ملک در موقعیت ممتاز (جنب درمانگاه ایثارگران). این واحد با کاربری دوگانه مسکونی و تجاری, هم برای سکونت و هم برای سرمایه‌گذاری بسیار مناسب است. مشخصات واحد (طبقه اول): متراژ: 130متر تعداد اتاق: ۲ خواب امکانات: پذیرایی بزرگ, ۲ حمام و ۲ سرویس بهداشتی دسترسی: بسیار نزدیک به بازارچه, مدارس و درمانگاه ایثارگران ویژگی خاص: قابلیت تغییر کاربری به فروشگاه یا اداری (تجاری) قیمت: پنج میلیارد و هشتصد (با توجه به ارزش واقعی منطقه, قیمت بسیار مناسب تعیین شده است) این آگهی فقط مربوط به طبقه اول می‌باشد. این ملک به صورت رهن کامل به مبلغ ۹۰۰ میلیون تومان توسط اینجانب قابل سکونت است (در صورت تمایل خریدار برای سرمایه‌گذاری).
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های حصیرآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
بدون عکس در منبع