بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیویلا ۲۵۰ متری، ۴ خوابه
اهواز، زیتون کارگری
۶۴ میلیاردتومانمتری ۲۵۶ میلیون۷۶٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۰ متر
زمین۲۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۶۷۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۲ آگهی فعال در زیتون کارگری.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۹ میلیاردبرآورد بوم۳۸٫۵ میلیاردبیشینه۴۸٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۶۴ میلیارد۲۵٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۴٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اهواز (۴۵۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش/معاوضه ویلایی ۳نبش با تجاری و پتانسیل ۷ طبقه ملک ویلایی 250 متری دو طبقه با موقعیت استثنایی سه نبش واقع در [سلطان منش ], آماده فروش یا معاوضه. مشخصات کلیدی ملک: · موقعیت: سه نبش با برخورداری از سه خیابان به عرض‌های ۱۰, ۱۲ و ۲۰ متر (دسترسی عالی و دلباز). · کاربری و ساختار: دو طبقه شامل ۵۰ متر تجاری (دو باب مغازه در طبقه همکف) و سه واحد مسکونی (یک واحد ویلایی در طبقه پایین و دو واحد در طبقه بالا). · سند: تک‌برگ و آماده انتقال. · پتانسیل ساخت: دارای تراکم مجاز ۷ طبقه, ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری و پروژه‌های ساختمانی. شرایط معاوضه: این ملک با ملک کلنگی در مناطق کیان‌آباد, کیانپارس و زمین مهرشهر اهواز معاوضه می‌شود. برای هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات تکمیلی تماس بگیرید.
متن کامل
فروش/معاوضه ویلایی ۳نبش با تجاری و پتانسیل ۷ طبقه ملک ویلایی 250 متری دو طبقه با موقعیت استثنایی سه نبش واقع در [سلطان منش ], آماده فروش یا معاوضه. مشخصات کلیدی ملک: · موقعیت: سه نبش با برخورداری از سه خیابان به عرض‌های ۱۰, ۱۲ و ۲۰ متر (دسترسی عالی و دلباز). · کاربری و ساختار: دو طبقه شامل ۵۰ متر تجاری (دو باب مغازه در طبقه همکف) و سه واحد مسکونی (یک واحد ویلایی در طبقه پایین و دو واحد در طبقه بالا). · سند: تک‌برگ و آماده انتقال. · پتانسیل ساخت: دارای تراکم مجاز ۷ طبقه, ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری و پروژه‌های ساختمانی. شرایط معاوضه: این ملک با ملک کلنگی در مناطق کیان‌آباد, کیانپارس و زمین مهرشهر اهواز معاوضه می‌شود. برای هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات تکمیلی تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های زیتون کارگریبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی