پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۴ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۱۸۰ متری، ۲ خوابه

اهواز، یوسفی
۱۸ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون۳۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۸۰ متر
زمین۱۱۴ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور جعفر دریس
انتشار آگهی۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۵٫۷۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۴۹۷۷٫۵۱۰۶۱۳۵۱۶۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸ آگهی فعال در یوسفی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۶٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اهواز (۴۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور جعفر دریس · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☑️ ویلایی دوطبقه ☑️ واحد همکف 83 متر ☑️ طبقه بالا 89 متر ☑️ کل زیر بنا 182متر و متراژ زمین 114 متر ☑️ نما سنگ کف سرامیک طرح پارکت ☑️ بازسازی کامل درحد نوساز ☑️ طبقه همکف تک خواب ☑️ طبقه بالا دوخواب ☑️ دو انشعاب آب و برق و گاز تلفن مجزا

متن کامل

☑️ ویلایی دوطبقه ☑️ واحد همکف 83 متر ☑️ طبقه بالا 89 متر ☑️ کل زیر بنا 182متر و متراژ زمین 114 متر ☑️ نما سنگ کف سرامیک طرح پارکت ☑️ بازسازی کامل درحد نوساز ☑️ طبقه همکف تک خواب ☑️ طبقه بالا دوخواب ☑️ دو انشعاب آب و برق و گاز تلفن مجزا

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور جعفر دریس» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های یوسفی
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۵۶ متری، ۲ خوابه

یوسفیموقعیت تقریبی
۵۶ متر۲ خواب۱۳۷۰
در ۱ منبع · مالک۲۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۰٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۳۰ متری، ۲ خوابه

یوسفیموقعیت تقریبی
۳۳۰ متر۲ خواب۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴ میلیاردتومانمتری ۵۱٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۷۷ متری، ۲ خوابه

یوسفیموقعیت تقریبی
۷۷ متر۲ خواب۱۳۷۰
در ۱ منبع · مالک۲۹ روز در بازار
۱۸ میلیارد تومانمتری ۱۰۰ م · برآورد ۱۲٫۴ میلیارد تا ۱۶٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)