پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۵ ۵ روز در بازار تمدید شده ۴ روز پیشدر ۴ منبع

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

کرج، ساماندهی
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۷۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۸۷٪ ارزان‌تر
۶۸٫۶۹۳٫۷۱۱۹۱۴۴۱۶۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱۷۰ آگهی فعال آپارتمان در ساماندهی؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۰۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۵ است؟

۷۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، قیمت یکسان در ۴ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ساماندهی (۲۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱۸ عکس
منبع ۲
به‌روزشده دیروز · ۱۸ عکس
منبع ۳
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۸ عکس
منبع ۴
به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️  KARO  ⚜️ ----------------------------------------------------------------------------- ✅ 105 متر دو خواب خوش نقشه تخیله ✅ طبقه چهارم بدون پرتی تراس قابل چیدمان ✅ دسترسی عالی به مراکز خرید پارک و درمانگاه ✅ سند تک برگ + سالن اجتماعات سالن ورزش لابی ✅ 20 واحدی هر طبقه چهار واحد کاملا آفتاب گیر ✅ دارایی سرایداری ✅قابلیت رهن کامل تا یک میلیارد نیم ✅ تخفیف خوب پای معامله ----------------------------------------------------------------------------- ✨ براے اطلاعات بیــشتر و معرفـے فـایــل هاے مشابـہ تماس بگـیــرید ✨ ✨ عضو رسمے اتحادیـہ مشاوریــن املاکــ کرج ✨ ☎️ پاسخگویے : 9 تا 23 مشاور شما : … ✔️ آدرس دفتر : مهرشهر , ساماندهی , بلوار نور , نبش نماز غربی

متن کامل

⚜️  KARO  ⚜️ ----------------------------------------------------------------------------- ✅ 105 متر دو خواب خوش نقشه تخیله ✅ طبقه چهارم بدون پرتی تراس قابل چیدمان ✅ دسترسی عالی به مراکز خرید پارک و درمانگاه ✅ سند تک برگ + سالن اجتماعات سالن ورزش لابی ✅ 20 واحدی هر طبقه چهار واحد کاملا آفتاب گیر ✅ دارایی سرایداری ✅قابلیت رهن کامل تا یک میلیارد نیم ✅ تخفیف خوب پای معامله ----------------------------------------------------------------------------- ✨ براے اطلاعات بیــشتر و معرفـے فـایــل هاے مشابـہ تماس بگـیــرید ✨ ✨ عضو رسمے اتحادیـہ مشاوریــن املاکــ کرج ✨ ☎️ پاسخگویے : 9 تا 23 مشاور شما : … ✔️ آدرس دفتر : مهرشهر , ساماندهی , بلوار نور , نبش نماز غربی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۴ منبع تازه یکسان است (۱۲٫۵ میلیارد).
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های ساماندهی
بدون عکس در منبع
۳٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۵۲٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

ساماندهیموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۲۱ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۴٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

ساماندهیموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۷
در ۱ منبع · مالک۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۴٫۳۵ میلیاردتومانمتری ۵۴٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

ساماندهیموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
۱۲٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۱۹ م · برآورد ۱۳٫۸ میلیارد تا ۱۶٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)