بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱۲ از ۲۲
تهران، باغ فیض·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۳ میلیاردتومانمتری ۴۴۰ میلیون۴۲٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱۲ از ۲۲ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱۲ از ۲۲
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۹۴۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۶۲۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در باغ فیض؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۵ میلیاردبیشینه۲۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۳ میلیارد۶٫۵۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۸۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فیض (۱۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۳۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕️⭕️⭕️⭕️⭕️توجه توجه توجه⭕️⭕️⭕️⭕️⭕️ ⚛️مشتریانی که به دنبال ویو هستن تماس بگیرند⚛️ ⚜️⚜️⚜️فروش ویژه دپارتمان بزرگ اوپال⚜️⚜️⚜️ ⚜️⚜️بهترین گزینه جهت سرمایه گذاری و سکونت⚜️⚜️ ⚛️دسترسی عالی به اتوبانهای اصلی ومراکز خرید⚛️ ⚛️واحدی خوش نقشه بدون پرتی با چیدمان پذیری عالی⚛️ ✳️چشم انداز ابدی روبه شهر تهران بدون مشرف✳️ ✳️✳️✳️✳️فول امکانات و مشاعات دار✳️✳️✳️✳️ ⭕️⭕️⭕️سند تک‌برگ شخصی آماده انتقال⭕️⭕️⭕️ ⭕️⭕️⭕️⭕️⭕️مالک فروشنده واقعی⭕️⭕️⭕️⭕️⭕️ ⚛️⚛️بازدید این واحد بینظیر رو از دست ندهید⚛️⚛️ 《جهت اطلاعات بیشتر و بازدید فقط تماس بگیرید》 《《… هستم مشاور فعال منطقه ۵و۲》》 《《املاک بزرگ اوپال شعبه پونک بلوار میرزابابایی》》
متن کامل
⭕️⭕️⭕️⭕️⭕️توجه توجه توجه⭕️⭕️⭕️⭕️⭕️ ⚛️مشتریانی که به دنبال ویو هستن تماس بگیرند⚛️ ⚜️⚜️⚜️فروش ویژه دپارتمان بزرگ اوپال⚜️⚜️⚜️ ⚜️⚜️بهترین گزینه جهت سرمایه گذاری و سکونت⚜️⚜️ ⚛️دسترسی عالی به اتوبانهای اصلی ومراکز خرید⚛️ ⚛️واحدی خوش نقشه بدون پرتی با چیدمان پذیری عالی⚛️ ✳️چشم انداز ابدی روبه شهر تهران بدون مشرف✳️ ✳️✳️✳️✳️فول امکانات و مشاعات دار✳️✳️✳️✳️ ⭕️⭕️⭕️سند تک‌برگ شخصی آماده انتقال⭕️⭕️⭕️ ⭕️⭕️⭕️⭕️⭕️مالک فروشنده واقعی⭕️⭕️⭕️⭕️⭕️ ⚛️⚛️بازدید این واحد بینظیر رو از دست ندهید⚛️⚛️ 《جهت اطلاعات بیشتر و بازدید فقط تماس بگیرید》 《《… هستم مشاور فعال منطقه ۵و۲》》 《《املاک بزرگ اوپال شعبه پونک بلوار میرزابابایی》》
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های باغ فیضبدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع