بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، دروس·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۱۵۴ میلیاردتومانمتری ۹۶۵ میلیون۴۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایوان
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۸۴۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۵۴۴۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰۴ میلیاردبرآورد بوم۱۲۴ میلیاردبیشینه۱۴۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۵۴ میلیارد۳۰٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۶۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۱۵۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐️ املاک ایوان A1 ⭐️ آدرس املاک پاسداران گلستان دوم ساختمان 85 ⭐️ شبکه معاملاتی امن و حرفه ای ⭐️ پاسداران , دروس , دولت , قبا , هروی , عراقی , فرخی ______________ مشخصات _________________ ✅️ پلان تفکیکی ✅️ معماری مدرن و منحصر بفرد ✅️ هر 3 خواب مستر ✅️ سند اوقاف هدایت ___________ از گروهی با رزومه معتبر _________ ⭕️ پنجر های فول سایز ⭕️ پاگرد های مجزا ⭕️ ارتفاع سقف 3.5 متر ⭕️ متریال تمام وارداتی ⭕️ تحویل یکساله ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ✅️ مشاعات شامل 5 طبقه : ✅️ لابی مجلل , سالن اجتماعات , واحد سرایداری , ✅️ روف گاردن , سالن سینما , سالن بازی کودک , ✅️ استخر و سونا ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ کارشناس فروش : …
متن کامل
⭐️ املاک ایوان A1 ⭐️ آدرس املاک پاسداران گلستان دوم ساختمان 85 ⭐️ شبکه معاملاتی امن و حرفه ای ⭐️ پاسداران , دروس , دولت , قبا , هروی , عراقی , فرخی ______________ مشخصات _________________ ✅️ پلان تفکیکی ✅️ معماری مدرن و منحصر بفرد ✅️ هر 3 خواب مستر ✅️ سند اوقاف هدایت ___________ از گروهی با رزومه معتبر _________ ⭕️ پنجر های فول سایز ⭕️ پاگرد های مجزا ⭕️ ارتفاع سقف 3.5 متر ⭕️ متریال تمام وارداتی ⭕️ تحویل یکساله ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ ✅️ مشاعات شامل 5 طبقه : ✅️ لابی مجلل , سالن اجتماعات , واحد سرایداری , ✅️ روف گاردن , سالن سینما , سالن بازی کودک , ✅️ استخر و سونا ➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️➖️ کارشناس فروش : …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایوان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دروسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع