پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۶ ۷ بار کاهش قیمت ۲۸ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱۳ منبع

آپارتمان ۵۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، تهرانسر مرکزی
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۰ میلیون۴۵٪ بالای میانه‌ی محله
۵۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۲ متردر منبع ۱۰: ۴۹ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲در منبع ۲: ۰
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۲: ۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس دنیز
انتشار آگهی۲۶ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۵۴۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۰۱۰۰٪ گران‌تر
۷۸۱۳۵۱۹۲۲۴۹۳۰۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۰۹ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۸ روز، ۷ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۳ منبع، اختلاف قیمت ۱۴٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۱۰۱۲۱۴ آبان۱۵ آبان۱۹ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۲ مترکاهش قیمت

در ۱۰ روز ۴٫۲٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱۰٫۹٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر مرکزی (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس دنیز · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ نیک نام رتبه اول تهرانسر · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ نیک نام رتبه اول تهرانسر · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس (تزئینی)
منبع ۴
مالک · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۵
مشاور املاک مشاورین املاک پل · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۶
مالک · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۷
مالک · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۸
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک کوچ · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۹
مشاور املاک آژانس دنیز · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۰
مالک · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک جام جم · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۲
مالک · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک اورهان · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۵۲ متر تک‌خواب | خوش‌نقشه و آفتاب‌گیر | لوکیشن عالی ✨ فرصتی مناسب برای خرید یک واحد جمع‌وجور و کاربردی! ۵۰ متر زیربنا, یک خواب دارای پارکینگ و انباری و تراس رو به نما واقع در طبقه اول نقشه خوش‌چیدمان و استفاده بهینه از فضا نورگیر عالی و رو به آفتاب ☀️ دارای تراس اختصاصی دارای انباری نمای سنگ شیک و زیبا موقعیت مکانی عالی و دسترسی مناسب به امکانات منطقه قیمت مناسب و خوش‌معامله گزینه‌ای ایده‌آل برای سکونت یا سرمایه‌گذاری با بودجه مناسب. جهت بازدید و کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید.

متن کامل

۵۲ متر تک‌خواب | خوش‌نقشه و آفتاب‌گیر | لوکیشن عالی ✨ فرصتی مناسب برای خرید یک واحد جمع‌وجور و کاربردی! ۵۰ متر زیربنا, یک خواب دارای پارکینگ و انباری و تراس رو به نما واقع در طبقه اول نقشه خوش‌چیدمان و استفاده بهینه از فضا نورگیر عالی و رو به آفتاب ☀️ دارای تراس اختصاصی دارای انباری نمای سنگ شیک و زیبا موقعیت مکانی عالی و دسترسی مناسب به امکانات منطقه قیمت مناسب و خوش‌معامله گزینه‌ای ایده‌آل برای سکونت یا سرمایه‌گذاری با بودجه مناسب. جهت بازدید و کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۱٫۲ میلیارد تا ۱۲٫۸ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس دنیز» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۶ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۶ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۴ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۷ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۶ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۷ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۹ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۸ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۲ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۴۹ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۰» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۶ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۲ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۴۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۰» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۱» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۴٫۲ میلیاردتومانمتری ۷۱٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهرانسر مرکزیموقعیت تقریبی
۵۹ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۳ میلیاردتومانمتری ۷۸٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهرانسر مرکزیموقعیت تقریبی
۵۵ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۷۹٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهرانسر مرکزیموقعیت تقریبی
۴۸ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۱۲٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۴۰ م · برآورد ۶٫۴ میلیارد تا ۱۰٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)