پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

تهران، شکیبا·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۲۲٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۵۸ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۸۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۵۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۴۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۸۱۳٪ گران‌تر
۱۳۲۱۶۹۲۰۷۲۴۴۲۸۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۷ آگهی فعال آپارتمان در شکیبا؛ «مشابه‌ها»: ۲۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۲٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۶۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۹٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شکیبا (۳۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۳٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام به همه ی عزیزان ❌️ فروش فوری ❌️ ✅️تخفیف عالی تا ۷۲ ساعت ✅️ <><><><><><><><><><><><><><><><><><><><><><> ⚜️ مبلغ نقدی. ... ⚜️ ⚜️ مبلغ رهن 2,300,000,000⚜️ ⚜️ مبلغ وام. 2,400,000,000⚜️ ✅️ وام بر عهده دپارتمان هست ✅️ <><><><><><><><><><><><><><><><><><><><><><> ⚜️۸۷ متر ⚜️۲ خواب ⚜️طبقه اول ⚜️ اسانسور ⚜️ پارکینگ اصلی ⚜️ انباری ⚜️ بالکن ⚜️خوش نقشه ⚜️سالن مربع ✅️دسترسی عالی به مترو و بازار ✅️ ⚜️گذر کوچه ۱۰ متری ✅️ مالک فروشنده ۱۰۰٪ ✅️ <><><><><><><><><><><><><><><><><><><><><><> ⭕️برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید⭕️ ⚜️منتظر حضور گرم شما هستیم ⚜️ <><><><><><><><><><><><><><><><><><><><><><> مشاور شما:…

متن کامل

سلام به همه ی عزیزان ❌️ فروش فوری ❌️ ✅️تخفیف عالی تا ۷۲ ساعت ✅️ <><><><><><><><><><><><><><><><><><><><><><> ⚜️ مبلغ نقدی. ... ⚜️ ⚜️ مبلغ رهن 2,300,000,000⚜️ ⚜️ مبلغ وام. 2,400,000,000⚜️ ✅️ وام بر عهده دپارتمان هست ✅️ <><><><><><><><><><><><><><><><><><><><><><> ⚜️۸۷ متر ⚜️۲ خواب ⚜️طبقه اول ⚜️ اسانسور ⚜️ پارکینگ اصلی ⚜️ انباری ⚜️ بالکن ⚜️خوش نقشه ⚜️سالن مربع ✅️دسترسی عالی به مترو و بازار ✅️ ⚜️گذر کوچه ۱۰ متری ✅️ مالک فروشنده ۱۰۰٪ ✅️ <><><><><><><><><><><><><><><><><><><><><><> ⭕️برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید⭕️ ⚜️منتظر حضور گرم شما هستیم ⚜️ <><><><><><><><><><><><><><><><><><><><><><> مشاور شما:…

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شکیبا
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۸٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۳۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شکیباموقعیت تقریبی
۱۳۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۴
در ۱ منبع · مالک۱۳ روز در بازارتمدید شده ۸ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۱٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۵۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

شکیباموقعیت تقریبی
۷۶ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۸۰۰ میلیونتومانمتری ۱۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

شکیباموقعیت تقریبی
۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۴
در ۱ منبع · مالک۲۸ روز در بازارتمدید شده دیروز
۲۲٫۴ میلیارد تومانمتری ۲۵۸ م · برآورد ۱۸٫۸ میلیارد تا ۲۲٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)