پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۹ ۶ بار کاهش قیمت ۵۵ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱۲ منبع

آپارتمان ۱۸۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، پاسداران·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۱۶۰ میلیاردتومانمتری ۸۶۵ میلیون۵۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۸۵ متردر منبع ۱: ۱۶۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۵: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایوان
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۶۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷۷۵۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۰۴۴٪ گران‌تر
۳۵۰۵۳۴۷۱۷۹۰۱۱۰۸۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸۲۸ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۸۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟

۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۵ روز، ۶ بار کاهش، ۳٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۲ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۸٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰۰۱۲۰۱۴۰۱۶۰۱۳ آبان۱۵ آبان۲۱ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۵ مترکاهش قیمت

در ۱۰ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۷٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸٫۸۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۸۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس شایگان · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس شایگان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۴
مشاور املاک سیب · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۵
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۶
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۸
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۹ عکس
منبع ۹
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک آژانس شایگان · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۸ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

عسگران هستم ✅کارشناس تخصصی امور ملکی ⚡️ فرصت خرید اکازیون ⚡️به قیمترین نوساز منطقه پاسداران ✨فول مشاعات ☑️۱۸۵ متر , ۳ خواب ☑️طبقه سوم ☑️پلان L , بدون کوچکترین پرتی ☑️تراس قابل چیدمان ☑️متریال تماما برند ☑️پنجره تمام قد در سالن ☑️دو پارکینگ سندی باکس ➖➖مشاعات ساختمان ➖➖ ☑️لابی با ارتفاع ۷ متر ☑️روف گاردن ☑️استخر , سونا , جکوزی با نور طبیعی ☑️سالن اجتماعات ☑️سالن جیم ◀️پیشنهاد میکنم قبل از خرید حتما از این واحد دیدن فرمایید. ارادتمند شما …

متن کامل

عسگران هستم ✅کارشناس تخصصی امور ملکی ⚡️ فرصت خرید اکازیون ⚡️به قیمترین نوساز منطقه پاسداران ✨فول مشاعات ☑️۱۸۵ متر , ۳ خواب ☑️طبقه سوم ☑️پلان L , بدون کوچکترین پرتی ☑️تراس قابل چیدمان ☑️متریال تماما برند ☑️پنجره تمام قد در سالن ☑️دو پارکینگ سندی باکس ➖➖مشاعات ساختمان ➖➖ ☑️لابی با ارتفاع ۷ متر ☑️روف گاردن ☑️استخر , سونا , جکوزی با نور طبیعی ☑️سالن اجتماعات ☑️سالن جیم ◀️پیشنهاد میکنم قبل از خرید حتما از این واحد دیدن فرمایید. ارادتمند شما …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۵۳ میلیارد تا ۱۶۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایوان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • متراژ در منبع ۱ «۱۶۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۳ «۱۸۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۵» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۴۰۴ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۷۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۴۰۴ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۱۸۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۱» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۷ «۱۸۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۴۰۴ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۱۸۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۱» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۱۸۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۴» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های پاسداران
بدون عکس در منبع
نوساز
۳۶ میلیاردتومانمتری ۲۸۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

پاسداران
۱۲۸ متر۳ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۶۲ میلیاردتومانمتری ۲۹۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۰۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

پاسداران
۲۰۸ متر۳ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷۰ میلیاردتومانمتری ۳۰۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۲۳۰ متری، ۳ خوابه

پاسداران
۲۳۰ متر۳ خوابطبقه ثبت نشده۱۳۷۳
در ۱ منبع · مشاور۴۷ روز در بازار
۱۶۰ میلیارد تومانمتری ۸۶۵ م · برآورد ۱۰۸ میلیارد تا ۱۴۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)