پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۶۲ ۱۲ بار کاهش قیمت ۱۳ روز در بازار تمدید شده ۷ روز پیشدر ۲۵ منبع

آپارتمان ۴۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰

تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۹ میلیاردتومانمتری ۱۹۶ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۴۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۰در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۳۸۳در منبع ۱: ۱۳۹۶
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۹۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۵۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۲۲٪ گران‌تر
۱۲۳۱۶۷۲۱۱۲۵۵۲۹۹این آگهی

توزیع قیمت متری ۷۱۷ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟

۶۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، ۱۲ بار کاهش، ۱۷٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۵ منبع، اختلاف قیمت ۲۳٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۱۰۱۴ آبان۱۶ آبان۲۲ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۶ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۵٫۳٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۵٪ ارزان شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸۵۶ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۱۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک محمدی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۴
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۵
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۶
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۷
مشاور املاک آژانس دپارتمان املاک سیب · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۸
به‌روزشده دیروز · ۲ عکس (تزئینی)
منبع ۹
مشاور املاک مشاور افشین · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۱۰
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۱
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۲
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۳
به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۴
به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک اسکان طلایی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۶
مشاور املاک آژانس املاک محمدی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۷
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۸
مشاور املاک آژانس املاک محمدی · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک آژانس املاک محمدی · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۰
به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۱
به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۲
به‌روزشده ۹ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۲۳
به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۴
به‌روزشده ۹ روز پیش · ۴ عکس (تزئینی)
منبع ۲۵
به‌روزشده ۹ روز پیش · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

هوالرزاق… املاک بزرگ درویش ◼️۴۶ متر _ تک خواب _ تک واحدی ◼️خوش نقشه _ بدون یک سانت پرتی ◼️سالن پرده خور _ نورگیر فوق العاده ◼️نورگیر مستقیم از پنجره های قدی تراس قابل چیدمان _ انباری ◼️صفرتا صد بازسازی شده ◼️بدون یک ریال هزینه ◼️آماده ی سکونت ◼️دسترسی آسان به مترو و BRT ◼️سند تک برگ آماده ی انتقال ◼️قابلیت رهن تا ۸۰۰ میلیون برای دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید☎️ مشاور شما : …

متن کامل

هوالرزاق… املاک بزرگ درویش ◼️۴۶ متر _ تک خواب _ تک واحدی ◼️خوش نقشه _ بدون یک سانت پرتی ◼️سالن پرده خور _ نورگیر فوق العاده ◼️نورگیر مستقیم از پنجره های قدی تراس قابل چیدمان _ انباری ◼️صفرتا صد بازسازی شده ◼️بدون یک ریال هزینه ◼️آماده ی سکونت ◼️دسترسی آسان به مترو و BRT ◼️سند تک برگ آماده ی انتقال ◼️قابلیت رهن تا ۸۰۰ میلیون برای دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید☎️ مشاور شما : …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۸٫۸ میلیارد تا ۱۰٫۸ میلیارد.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۲، ۱۳۹۶ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۲، ۱۳۸۰ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۲، ۱۳۸۲ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۲، ۱۳۹۲ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۲، ۱۳۸۲ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۲، ۱۳۸۲ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۲، ۱۳۸۹ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۲، ۱۳۸۹ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۲، ۱۳۸۲ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۲، ۱۳۹۰ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۲، ۱۳۹۰ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۲، ۱۳۹۳ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۲، ۱۳۹۳ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۰ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۲، ۱۳۹۳ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۲۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۲، ۱۳۹۳ در منبع ۲۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۲، ۱۳۹۳ در منبع ۲۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۲، ۱۳۹۳ در منبع ۲۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۵ «۱» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۶٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۶۲ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۷۵
در ۱ منبع · مالک۳۱ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۸۰ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۶۷ میلیاردتومانمتری ۱۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۴۷ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
۹ میلیارد تومانمتری ۱۹۶ م · برآورد ۶٫۹۸ میلیارد تا ۸٫۶۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)