بدون عکس در منبعآپارتمان ۷۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، میدان ولیعصر·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۱۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۱۲ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۷۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۷۹ (۲۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۷۹در منبع ۲: ۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۹۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۵۹ آگهی فعال آپارتمان در میدان ولیعصر.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۲ میلیاردبیشینه۱۹٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۶٫۳ میلیارد۸۷۳ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۰ است؟
۸۰فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میدان ولیعصر (۲۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۶٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۱۶٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️⚜️گروه بزرگ کوچ⚜️⚜️⚜️ ⭐️با بیشترین فایلینگ منطقه و کارشناسان مجرب ⭐️مشاوره رایگان ۷۷متر/۳خواب✅ طبقه ۳ /۵طبقه ۲ واحدی✅ بسیار کاربردی✅ مشاعات تمیز و مرتب✅ دارای آسانسور✅ ⭐️جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید همین حالا تماس بگیرید ⭐️کارشناس فروش منطقه ۶ ✨سبکی✨
متن کامل
⚜️⚜️⚜️گروه بزرگ کوچ⚜️⚜️⚜️ ⭐️با بیشترین فایلینگ منطقه و کارشناسان مجرب ⭐️مشاوره رایگان ۷۷متر/۳خواب✅ طبقه ۳ /۵طبقه ۲ واحدی✅ بسیار کاربردی✅ مشاعات تمیز و مرتب✅ دارای آسانسور✅ ⭐️جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید همین حالا تماس بگیرید ⭐️کارشناس فروش منطقه ۶ ✨سبکی✨
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۶٫۳ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۹ در منبع ۱، ۱۳۷۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های میدان ولیعصربدون عکس در منبعبدون عکس در منبعتازه
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی