بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶
تهران، باغ فیض·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۸٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۴۸ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۸۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶ از ۶
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۹۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۳۲۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در باغ فیض؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۳ میلیاردبیشینه۳۲٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۹ میلیارد۴۵۲ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۸۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۶٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فیض (۱۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۸٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
۲۸٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌️❌️= فروش فوری بمب اوپال=❌️❌️ ⁉️ فایل شخصی ⁉️ ✅ متراژ: 70 ✅️ 2خواب ✅ نما: تراورتن لوکس ✅ جهت ملک:خطی پرده خور (نورگیر عالی) ✅ دارای مشاعات بینظیر و مدیریت عالی ✅ موقعیت: دسترسی سریع به اتوبان‌ها و مراکز خرید ⛔️ 14 متر پاسیو اختصاصی در اختیار ⛔️ ✅ آسانسور, انباری, پارکینگ اختصاصی ✅ مناسب برای سکونت یا سرمایه‌گذاری برای هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. فرصت محدود – این واحد خاص به زودی فروش می‌رود کارشناس فروش منطقه:…
متن کامل
❌️❌️= فروش فوری بمب اوپال=❌️❌️ ⁉️ فایل شخصی ⁉️ ✅ متراژ: 70 ✅️ 2خواب ✅ نما: تراورتن لوکس ✅ جهت ملک:خطی پرده خور (نورگیر عالی) ✅ دارای مشاعات بینظیر و مدیریت عالی ✅ موقعیت: دسترسی سریع به اتوبان‌ها و مراکز خرید ⛔️ 14 متر پاسیو اختصاصی در اختیار ⛔️ ✅ آسانسور, انباری, پارکینگ اختصاصی ✅ مناسب برای سکونت یا سرمایه‌گذاری برای هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. فرصت محدود – این واحد خاص به زودی فروش می‌رود کارشناس فروش منطقه:…
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۲۸٫۹ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های باغ فیضبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع