پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۲ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۴۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

کرج، فاز ۱ مهرشهر
۴۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۱ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۳ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۳
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مهرشهرنشین
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۰۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۱۳٪ گران‌تر
۱۲۳۲۳۲۳۴۱۴۵۰۵۵۹این آگهی

توزیع قیمت متری ۶۰۶ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۱ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۴۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۷۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟

۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۱ مهرشهر (۱۸۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مهرشهرنشین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✔️ یه واحد دوخوابه‌ی جمع‌وجور که هم تراس داره هم بالکن, هم نور از دو طرف. توی ساختمونی ۶ واحدی که هر طبقه‌ش فقط دو تا واحد داره, یعنی خبری از شلوغی راهرو و صف آسانسور نیست. □ مشخصات کلی ● آپارتمان ۱۴۸ متر روی زمین ۷۵۰ متری, ۲ خوابه (خواب مستر), طبقه دوم از سه طبقه, سال ساخت ۱۴۰۰, ۲ واحد در هر طبقه, مجموعاً ۶ واحد, سند شخصی و تک‌برگ, در حال حاضر مستاجر دارد (بازدید با هماهنگی قبلی) □ چرا این واحد؟ ● دوکله: جهت شمالی و جنوبی, نور و تهویه از دو سمت ● فقط ۶ واحد روی ۷۵۰ متر زمین؛ تراکم پایین و ساختمان خلوت ● نمای ترکیبی سنگ و آجر ● سرایداری دائم ✔️ برای زوج‌ها و خانواده‌های کوچیک که ساختمون خلوت و واحد دوکله می‌خوان, این واحد گزینه‌ی مناسبیه. برای هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ■ املاک مهرشهرنشین

متن کامل

✔️ یه واحد دوخوابه‌ی جمع‌وجور که هم تراس داره هم بالکن, هم نور از دو طرف. توی ساختمونی ۶ واحدی که هر طبقه‌ش فقط دو تا واحد داره, یعنی خبری از شلوغی راهرو و صف آسانسور نیست. □ مشخصات کلی ● آپارتمان ۱۴۸ متر روی زمین ۷۵۰ متری, ۲ خوابه (خواب مستر), طبقه دوم از سه طبقه, سال ساخت ۱۴۰۰, ۲ واحد در هر طبقه, مجموعاً ۶ واحد, سند شخصی و تک‌برگ, در حال حاضر مستاجر دارد (بازدید با هماهنگی قبلی) □ چرا این واحد؟ ● دوکله: جهت شمالی و جنوبی, نور و تهویه از دو سمت ● فقط ۶ واحد روی ۷۵۰ متر زمین؛ تراکم پایین و ساختمان خلوت ● نمای ترکیبی سنگ و آجر ● سرایداری دائم ✔️ برای زوج‌ها و خانواده‌های کوچیک که ساختمون خلوت و واحد دوکله می‌خوان, این واحد گزینه‌ی مناسبیه. برای هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ■ املاک مهرشهرنشین

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مهرشهرنشین» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

فاز ۱ مهرشهرموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

فاز ۱ مهرشهرموقعیت تقریبی
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۱۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

فاز ۱ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۱۱ روز در بازار
۴۴٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۰۱ م · برآورد ۳۷٫۷ میلیارد تا ۵۵٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)