پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۶ ۶ بار کاهش قیمت ۶۱ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱۰ منبع

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

کرج، گلشهر·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۵ متردر منبع ۱۰: ۱۰۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۳۸۸در منبع ۱: ۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس دپارتمان دانش
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۰۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۵۲۰٪ ارزان‌تر
۵۰٫۶۹۳٫۹۱۳۷۱۸۱۲۲۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸۴۱ آگهی فعال آپارتمان در گلشهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۸۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۶ است؟

۸۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، ۶ بار کاهش، ۹٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۰ منبع، اختلاف قیمت ۹٫۵٪۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰٫۵۱۱۱۱٫۵۱۳ آبان۱۴ آبان۱۸ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت

در ۱۰ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۸٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشهر (۴۴۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۰ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک سورین · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس دپارتمان دانش · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک پایتخت · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۴
مشاور املاک آژانس علــی · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
منبع ۵
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱۳ عکس
منبع ۶
مشاور املاک بام البرز · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس املاک سورین · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱۵ عکس
منبع ۸
مشاور املاک آژانس آس · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱۶ عکس
منبع ۹
به‌روزشده ۸ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک آژانس فیضی · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✳️مالک فروشنده واقعی و منعطف ✅️لوکیشن ملک بی نظیر با دسترسی آسان به بازار و مترو ✅️واحد بسیار خوش نقشه و بدون پرتی ✅️غرق در نور و آفتاب ✅️فول بازسازی شده و شیک مناسب سخت پسندان ✅️پذیرایی بزرگ و پرده خور ✅️کابینت های گلاس درجه یک ✅️هود و گاز رومیزی ✅️کف پذیرایی سرامیک ✅️کف اتاقها پارکت لمینت ✅️ساختمان کم واحد با همسایگان محترم ✅️محیطی آرام جهت سکونت ✅️تا برج ۴ سال ۱۴۰۶ مستاجر دارد (۸۵۰ میلیون با ۲ ت اجاره) همکاران املاک لطفا تماس نگیرید....

متن کامل

✳️مالک فروشنده واقعی و منعطف ✅️لوکیشن ملک بی نظیر با دسترسی آسان به بازار و مترو ✅️واحد بسیار خوش نقشه و بدون پرتی ✅️غرق در نور و آفتاب ✅️فول بازسازی شده و شیک مناسب سخت پسندان ✅️پذیرایی بزرگ و پرده خور ✅️کابینت های گلاس درجه یک ✅️هود و گاز رومیزی ✅️کف پذیرایی سرامیک ✅️کف اتاقها پارکت لمینت ✅️ساختمان کم واحد با همسایگان محترم ✅️محیطی آرام جهت سکونت ✅️تا برج ۴ سال ۱۴۰۶ مستاجر دارد (۸۵۰ میلیون با ۲ ت اجاره) همکاران املاک لطفا تماس نگیرید....

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۰٫۵ میلیارد تا ۱۱٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس دپارتمان دانش» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۸۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۸۶ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۸۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۸۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۸۷ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۱» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۸۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۹۸ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۲، ۱۳۹۳ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۱۰۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۴» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های گلشهر
بدون عکس در منبع
۵٫۳ میلیاردتومانمتری ۴۴٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

گلشهرموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۱۱٫۲ میلیاردتومانمتری ۴۴٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۵۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

گلشهرموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳٫۶۵ میلیاردتومانمتری ۴۵٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۵

گلشهرموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۰۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۳۰ روز در بازارتمدید شده امروز
۱۰٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۰۰ م · برآورد ۸٫۷ میلیارد تا ۱۴٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)