بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
کرج، گوهردشت·حدود ۳۹۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۳۰ میلیاردتومانمتری ۲۴۰ میلیون۲۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵در منبع ۲: ۴
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۷۲۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۷۳۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۸۱ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۲ میلیاردبیشینه۳۰٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۰ میلیارد۲٫۸۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟
۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، ۲ بار کاهش، ۵٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۵٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
در ۵ روز ۴٫۸٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۹٪ ارزان شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۴۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس آلفا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مشاور شادی عزیزی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳۱٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ مــحمد جـوانمردی ( املاک مرکزی ) ⚜️ قویترین فایلینگ منطقه ▫️ فاز یک گوهردشت , خــیابــان مـرغوب و ممتاز ▪️ ۱۲۵ مــتر نوساز , ۳ خـواب , بـرند ســاز ۱۰ واحدی ▪️ نـما مـدرن , لابی خوشگل و فول اسلب ▪️ بر سازه ۱۲ متر و پلان بی نظیر ۲ خواب و سالن رو به نما ▪️ سالن وسیع ( قابلیت ۲ دست چیدمان ) با ارتفاع سقف بلند و پـنجره قدی ▪️ کابینت ENZO , کف سرامـیک سـوپر پـولیش , بدون دیوار مشترک ▪️ ۲ تــراس بـزرگ + بـاربـیکـیو + اشپزخانه مشرف به سالن و… ❗️زیر قیمت ❗️ ♦️ ریز متراژ سازه لوکس « قـیمت بدون تـکرار مجــدد ———————————————————— ❗️ تعلل نکنید ««« ☎️ تماس بگیرید
متن کامل
✅ مــحمد جـوانمردی ( املاک مرکزی ) ⚜️ قویترین فایلینگ منطقه ▫️ فاز یک گوهردشت , خــیابــان مـرغوب و ممتاز ▪️ ۱۲۵ مــتر نوساز , ۳ خـواب , بـرند ســاز ۱۰ واحدی ▪️ نـما مـدرن , لابی خوشگل و فول اسلب ▪️ بر سازه ۱۲ متر و پلان بی نظیر ۲ خواب و سالن رو به نما ▪️ سالن وسیع ( قابلیت ۲ دست چیدمان ) با ارتفاع سقف بلند و پـنجره قدی ▪️ کابینت ENZO , کف سرامـیک سـوپر پـولیش , بدون دیوار مشترک ▪️ ۲ تــراس بـزرگ + بـاربـیکـیو + اشپزخانه مشرف به سالن و… ❗️زیر قیمت ❗️ ♦️ ریز متراژ سازه لوکس « قـیمت بدون تـکرار مجــدد ———————————————————— ❗️ تعلل نکنید ««« ☎️ تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۰ میلیارد تا ۳۱٫۵ میلیارد.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۳، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش