بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۰۶ متری، ۲ خوابه
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۵۵۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۶۵ میلیاردتومانمتری ۶۱۳ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۳۹۰در منبع ۲: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس کیان
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۶۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۹۵۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۹۰ آگهی فعال در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۴۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۳٫۵ میلیاردبرآورد بوم۷۴٫۹ میلیاردبیشینه۸۶٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۶۵ میلیارد۹٫۸۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۹۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟
۵۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، قیمت یکسان در ۴ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۸۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۲۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس کیان · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۶۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس کیان · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۶۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
۶۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✦✦✦✦✦✦ S H A Y G A N ✦✦✦✦✦✦ (( خرید و فروش تخصصی مطب و دفترکار )) ````````````````````````````````````````````````````````` ◼️کد آگهی: 2890 ______ ◼️واحد 106 متری / واقع در سعادت آباد ______ ♦️ وضعیت سند : موقعیت اداری ♦️ عمر بنا : ۱۵ ♦️ تعداد اتاق : ۲ ♦️ پارکینگ : دارد ♦️ ️آسانسور : دارد ♦️ انباری : دارد ______ ◼️نکات مثبت ملک: ▪️براصلی دونبش و تابلوخور ▪️خوش نقشه سرتاسرپنجره , واحد دلباز ▪️بهترین مورد موقعیت اداری برای همه مشاغل ▪️آدرس دهی آسان , دسترسی مترو و ایستگاه تاکسی ▪️سند تک برگ ______ ◼️مشاعات: ▪️لابی و لابیمن ▪️دوربین مدار بسته . ______ «این واحدتنها یکی از صدها واحد اداری ما میباشد» جهت کسب اطلاعات بیشتر و یا معرفی موارد دیگر ☎️همین حالا تماس بگیرید. ☎️از7صبح تا 12شب ☎️(حتی ایام تعطیل) ☎️با افتخار پاسخگو هستم ______ ◼️تیـم قدیـمی امـلاک اداری: خانـم شایگان ▪️ آدرس ما: شهرک غرب, بلوار دادمان, پ۱۱۰ ▪️ شمـاره همـراه: *** **** ▪️ شمـاره ثـابت: *** **** .
متن کامل
✦✦✦✦✦✦ S H A Y G A N ✦✦✦✦✦✦ (( خرید و فروش تخصصی مطب و دفترکار )) ````````````````````````````````````````````````````````` ◼️کد آگهی: 2890 ______ ◼️واحد 106 متری / واقع در سعادت آباد ______ ♦️ وضعیت سند : موقعیت اداری ♦️ عمر بنا : ۱۵ ♦️ تعداد اتاق : ۲ ♦️ پارکینگ : دارد ♦️ ️آسانسور : دارد ♦️ انباری : دارد ______ ◼️نکات مثبت ملک: ▪️براصلی دونبش و تابلوخور ▪️خوش نقشه سرتاسرپنجره , واحد دلباز ▪️بهترین مورد موقعیت اداری برای همه مشاغل ▪️آدرس دهی آسان , دسترسی مترو و ایستگاه تاکسی ▪️سند تک برگ ______ ◼️مشاعات: ▪️لابی و لابیمن ▪️دوربین مدار بسته . ______ «این واحدتنها یکی از صدها واحد اداری ما میباشد» جهت کسب اطلاعات بیشتر و یا معرفی موارد دیگر ☎️همین حالا تماس بگیرید. ☎️از7صبح تا 12شب ☎️(حتی ایام تعطیل) ☎️با افتخار پاسخگو هستم ______ ◼️تیـم قدیـمی امـلاک اداری: خانـم شایگان ▪️ آدرس ما: شهرک غرب, بلوار دادمان, پ۱۱۰ ▪️ شمـاره همـراه: *** **** ▪️ شمـاره ثـابت: *** **** .
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۴ منبع تازه یکسان است (۶۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس کیان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۱، ۱۴۰۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۱، ۱۴۰۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۱، ۱۴۰۰ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع