بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۴۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، مسعودیه
۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۵۷ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۴۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۴در منبع ۲: ۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۰۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۱۱۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۱۵ آگهی فعال آپارتمان در مسعودیه؛ «مشابه‌ها»: ۴۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۳ میلیاردبرآورد بوم۶٫۸۵ میلیاردبیشینه۷٫۳۹ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۲ میلیارد۳۵۳ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵۸۸ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مسعودیه (۹۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۷٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک سلیمانی فرد · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس
۷٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❇️✴️گاهی نمیشود که نمیشود که نمیشود گاهی گمان نمیکنی که میشود گاهی هزار بار دعا بی اجابت است گاهی نگفته نطلبیده قرعه به نام تو میشود✴️❇️ ⚫️⚫️⚫️⚫️⚫️⚫️ ✴️❇️املاک سلیمانی قوی ترین املاک منطقه❇️✳️ ⚫️⚫️⚫️⚫️⚫️⚫️ ❇️✴️ایمان یعنی یه چیزیو نبینی و باور کنی .با ایمان از املاک سلیمانی ملک بخواهید ✳️✅️ ☣️خرید و فروش آپارتمان بدون پارکینگ /با پارکینگ ✔ ☣️فروش آپارتمان مناسب برای سرمایه گذاری ✔ ☣️خرید و فروش کلنگی با قیمت مناسب ✔ ☣️رهن و اجاره آپارتمان در منطقه ✔ ✅طبقه۱✔ ✅️پارکینگ اصلی جداگانه محاسبه میشود ✔️ ✅️کف سرامیک✔️ ✅️کابینت ام دی اف✔️ ✅️تک واحد✔️ ی
متن کامل
❇️✴️گاهی نمیشود که نمیشود که نمیشود گاهی گمان نمیکنی که میشود گاهی هزار بار دعا بی اجابت است گاهی نگفته نطلبیده قرعه به نام تو میشود✴️❇️ ⚫️⚫️⚫️⚫️⚫️⚫️ ✴️❇️املاک سلیمانی قوی ترین املاک منطقه❇️✳️ ⚫️⚫️⚫️⚫️⚫️⚫️ ❇️✴️ایمان یعنی یه چیزیو نبینی و باور کنی .با ایمان از املاک سلیمانی ملک بخواهید ✳️✅️ ☣️خرید و فروش آپارتمان بدون پارکینگ /با پارکینگ ✔ ☣️فروش آپارتمان مناسب برای سرمایه گذاری ✔ ☣️خرید و فروش کلنگی با قیمت مناسب ✔ ☣️رهن و اجاره آپارتمان در منطقه ✔ ✅طبقه۱✔ ✅️پارکینگ اصلی جداگانه محاسبه میشود ✔️ ✅️کف سرامیک✔️ ✅️کابینت ام دی اف✔️ ✅️تک واحد✔️ ی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۷٫۲ میلیارد).
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۴ در منبع ۱، ۱۳۸۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های مسعودیهبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع