بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰
تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۰ میلیاردتومانمتری ۱۸۹ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۵۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۰در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۳۹۰در منبع ۲: ۱۳۸۴
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک محمدی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۵۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۶۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۳۱ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۵۵ میلیاردبرآورد بوم۹٫۵۶ میلیاردبیشینه۱۰٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۰ میلیارد۴۴۳ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟
۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، یک بار کاهش از ۱۰ میلیارد به ۱۰ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۲٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۳ مترکاهش قیمت
در ۸ روز ۲٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۶٪ ارزان شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۸۶ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۱۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک محمدی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک محمدی · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
۹٫۶ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ آسا · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۷ عکس
۹٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا کد۳۸۵ ⭕️ همکف ⭕️ بازسازی شده ⭕️ نما سنگ ✅ ۵۳ متر ✅ تک خواب ✅ تک واحدی ✅ انباری ✅ بالکن ✅ بازسازی شده ✅ سالن مربع و خوش نقشه ✅ شومینه ✅ مستر ✅ قابلیت پارک موتور ⚜️ قابلیت رهن تا ۸۰۰ میلیون ⚜️ قابلیت دریافت وام تا ۲/۴۰۰ ⭐️ مشاور و همراه شما … حسن زاده
متن کامل
به نام خدا کد۳۸۵ ⭕️ همکف ⭕️ بازسازی شده ⭕️ نما سنگ ✅ ۵۳ متر ✅ تک خواب ✅ تک واحدی ✅ انباری ✅ بالکن ✅ بازسازی شده ✅ سالن مربع و خوش نقشه ✅ شومینه ✅ مستر ✅ قابلیت پارک موتور ⚜️ قابلیت رهن تا ۸۰۰ میلیون ⚜️ قابلیت دریافت وام تا ۲/۴۰۰ ⭐️ مشاور و همراه شما … حسن زاده
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۹٫۶ میلیارد تا ۱۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک محمدی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۱، ۱۳۸۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۱، ۱۳۹۱ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع