بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، علم و صنعت·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه تهرانپارس
۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۸۱ میلیون۳۰٪ زیر میانه‌ی محله
۵۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۴در منبع ۲: ۱۳۸۳
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه بزرگ شهرِ ملک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۶۰۳۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۹۱۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۵ آگهی فعال آپارتمان در علم و صنعت؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۱ میلیاردبیشینه۱۳٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۸ میلیارد۲٫۲۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۰ است؟
۸۰فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری علم و صنعت (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه بزرگ شهرِ ملک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۹٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک گروه بزرگ شهرِ ملک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۹٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
از مستاجری تا خونه‌دار شدن, شاید فقط یه انتخاب فاصله باشه! اگه دنبال اولین خونه‌ات هستی, شرایط پرداخت این واحد رو ببین: ○ ۵۴ متر | تک‌خواب ✔ طبقه چهارم | دو واحدی ○ ساخت ۱۳۸۴ ✔ انباری شرایط پرداخت: ○ وام انفرادی: ۱ میلیارد و ۴۰۰ میلیون ✔ وام زوجین: ۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون ○ رهن: ۸۰۰ میلیون (به عهده املاک) ✔ یه گزینه قابل بررسی برای شروع زندگی مستقل. ☎ تماس بگیر تا شرایط خرید رو با هم بررسی کنیم. گروه بزرگ شهرِملک
متن کامل
از مستاجری تا خونه‌دار شدن, شاید فقط یه انتخاب فاصله باشه! اگه دنبال اولین خونه‌ات هستی, شرایط پرداخت این واحد رو ببین: ○ ۵۴ متر | تک‌خواب ✔ طبقه چهارم | دو واحدی ○ ساخت ۱۳۸۴ ✔ انباری شرایط پرداخت: ○ وام انفرادی: ۱ میلیارد و ۴۰۰ میلیون ✔ وام زوجین: ۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون ○ رهن: ۸۰۰ میلیون (به عهده املاک) ✔ یه گزینه قابل بررسی برای شروع زندگی مستقل. ☎ تماس بگیر تا شرایط خرید رو با هم بررسی کنیم. گروه بزرگ شهرِملک
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۹٫۸ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه بزرگ شهرِ ملک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۴ در منبع ۱، ۱۳۸۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های علم و صنعتبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی