بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۴۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، خواجه نظام الملک·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۷٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۹۳ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۴۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۳در منبع ۲: ۱۳۹۳
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کوثر
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۳۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۱۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۹ آگهی فعال آپارتمان در خواجه نظام الملک؛ «مشابه‌ها»: ۳۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۶۸ میلیاردبرآورد بوم۷٫۴۵ میلیاردبیشینه۸٫۲۲ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۷ میلیارد۲۴۸ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، یک بار کاهش از ۸ میلیارد به ۷٫۷ میلیارد۲۱ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۹٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰ مترکاهش قیمت
در ۲ روز ۳٫۷٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۳۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری خواجه نظام الملک (۷۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کوثر · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۷٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۹ عکس
۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ چهار تا تک واحد طبقه اول ✅ پله خور چهار تا ✅ نیاز به نقاشی داره ✅ تخلیه کلید نزد املاک »»» دارای ««« ✅ قدرالسهم دارد ✅ حدود دوازده متر انباری سندی ✅ کمد دیواری ✅ حیاط خلوت در اختیار »»» کارشناسان و مشاورین املاک کوثر ««« »»»»» پیمان «««««
متن کامل
✅ چهار تا تک واحد طبقه اول ✅ پله خور چهار تا ✅ نیاز به نقاشی داره ✅ تخلیه کلید نزد املاک »»» دارای ««« ✅ قدرالسهم دارد ✅ حدود دوازده متر انباری سندی ✅ کمد دیواری ✅ حیاط خلوت در اختیار »»» کارشناسان و مشاورین املاک کوثر ««« »»»»» پیمان «««««
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۷٫۷ میلیارد تا ۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کوثر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۱، ۱۳۹۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های خواجه نظام الملکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع