منصفانه · امتیاز ۵۶ ۳۱ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۲۴۰ متری، ۳ خوابه

تهران، پونک·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه پونک

۷۰ میلیاردتومانمتری ۲۹۲ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله

۲۴۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۴۰ متر

اتاق خواب۳

طبقهثبت نشده

سال ساخت۱۳۸۵

پارکینگدارد

آسانسورندارد

انباریدارد

بالکنثبت نشده

جهت ساختمانثبت نشده

سندثبت نشده

آگهی‌دهندهمشاور املاک · دیار

انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۹۲میلیون / متر

میانه‌ی محله۲۹۲۰٪ گران‌تر

میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۱ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در پونک.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۵۲٫۱ میلیاردبرآورد بام۶۹٫۵ میلیاردبیشینه۸۶٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۷۰ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد

اطمینان کم · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟

۵۶منصفانهاز ۱۰۰

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۰ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۴ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۲ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۵٫۴٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه

ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک دیار · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

۷۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✓✓ ارامشی در قلب تهران شلوغ ✓✓ ☆☆ لوکیشن اعیانی بن بست دنج و محبوب ☆☆ 240متر زمین بنا 145متر3خواب بهترین طبقه بسیار تمیز بدون خرج 2 پارکینگ انباری بزرگ , و تراس قابل چیدمان چشم انداز دیدنی پارک نهجل مشاور شما …

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک دیار» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های پونک

بدون عکس در منبع

نوساز

۷۰ میلیاردتومانمتری ۲۹۲ میلیون · حدود میانه‌ی محله

۵۶