بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۲۳۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
مشهد، اقبال·حدود ۳۴۰۰ متر تا ایستگاه قاسم‌آباد
۴۴٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۸۹ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۲۳۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۳۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس کارگزاری املاک اسپرلوس
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۰۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۵۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۲۱ آگهی فعال آپارتمان در اقبال؛ «مشابه‌ها»: ۲۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۴٫۳ میلیاردبرآورد بوم۴۷٫۵ میلیاردبیشینه۵۰٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۴٫۶ میلیارد۲٫۹۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۰۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟
۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۴٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۳۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اقبال (۱۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قاسم‌آباد خط ۲حدود ۳٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس کارگزاری املاک اسپرلوس · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۴۴٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ ساختمان در محله ای با دسترسی عالی به مترو, اتوبوس, بازار محله و .... واقع شده است. ✅ فضای تفکیک شده پذیرایی خصوصی و عمومی با نورپردازی که جلوه ای زیباتر به فضای داخلی واحد می دهد ‼️ پذیرایی و خوابها پنجره قدی و نورگیر ♦️آشپزخانه پرکابینت و نئوکلاسیک+آشپزخانه کثیف ♦️تراس بزرگ و قابل چیدمان سر آشپزخانه مناسب استراحت عصرگاهی ♦️۳ خواب با مستر + کولر گازی + پکیج رادیاتور ✅ واحدی فول امکانات , موقعیت و مشخصات ملک این واحد رو به گزینه باارزشی برای بررسی تبدیل کرده است. **در دپارتمان جلالی هدف فقط معرفی ملک نیست؛ انتخاب درست است.** مشاور شما: خانم … ⚜️دپارتمان املاک اسپرلوس مسیح جلالی
متن کامل
⚜️ ساختمان در محله ای با دسترسی عالی به مترو, اتوبوس, بازار محله و .... واقع شده است. ✅ فضای تفکیک شده پذیرایی خصوصی و عمومی با نورپردازی که جلوه ای زیباتر به فضای داخلی واحد می دهد ‼️ پذیرایی و خوابها پنجره قدی و نورگیر ♦️آشپزخانه پرکابینت و نئوکلاسیک+آشپزخانه کثیف ♦️تراس بزرگ و قابل چیدمان سر آشپزخانه مناسب استراحت عصرگاهی ♦️۳ خواب با مستر + کولر گازی + پکیج رادیاتور ✅ واحدی فول امکانات , موقعیت و مشخصات ملک این واحد رو به گزینه باارزشی برای بررسی تبدیل کرده است. **در دپارتمان جلالی هدف فقط معرفی ملک نیست؛ انتخاب درست است.** مشاور شما: خانم … ⚜️دپارتمان املاک اسپرلوس مسیح جلالی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس کارگزاری املاک اسپرلوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های اقبالبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی