پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۶۸ ۲۰ بار کاهش قیمت ۵۴ روز در بازاردر ۳۰ منبع

آپارتمان ۱۳۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

تهران، حکمت·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۹۱٫۸ میلیاردتومانمتری ۶۷۰ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۷ متردر منبع ۱: ۱۴۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵در منبع ۳۰: ۵
سال ساخت۱۳۹۹در منبع ۳۰: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۰۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۶۳۱٪ گران‌تر
۳۶۰۶۴۷۹۳۵۱۲۲۲۱۵۰۹این آگهی

توزیع قیمت متری ۴۲۱ آگهی فعال آپارتمان در حکمت؛ «مشابه‌ها»: ۷۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟

۶۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۴ روز، ۲۰ بار کاهش، ۱٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۳۰ منبع، اختلاف قیمت ۶٫۲٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۵۸۰۸۵۹۰۱۴ آبان۱۹ آبان۱۹ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۷ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۵٫۵٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱۶٫۱٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۲۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حکمت (۴۰۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

تجریشموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳۰ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۳
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۴
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۵
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۶
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۷
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۸
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۹
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۲۰
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۲۱
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۲۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۲۳
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۲۴
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۲۵
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۲۶
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۲۷
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۲۸
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۲۹
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۳۰
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

در نقشه, موقعیت حدودی ساختمان نشان داده شده است دارای موقعیت اداری بسیار ممتاز طبقه سوم در ساختمان پنج طبقه دو واحدی دارای سند تک برگ این واحد حدود نه ماه مستاجر دارد که واحد با مستاجر فروخته می شود دو خوابه (یک خواب مستر) داخل ساختمان بسیار ساکت و آرام فضای داخلی آپارتمان کاملا متناسب با کاربری اداری ملک عقب نشینی ندارد (هنگام ساخت عقب نشینی کرده است) نورگیری هر دو اتاق خواب و هال و پذیرایی از پنجره های رو به جنوب پلان خیلی خوش نقشه – دارای قابلیت پارتیشن بندی در هال و پذیرایی واقع شده در ضلع جنوبی بنا تراس خیلی جمع و جور و نقلی در سمت جنوبی واحد که به پذیرایی راه دارد نورگیری آشپزخانه از پاسیو ساختمان بسیار شیک و مرتب آسانسور برند هشت نفره راه پله تمام سنگ تعدادی پارکینگ در هم کف و الباقی در طبقه زیر هم کف دارای حیاط با صفا و جمع جور دارای سوئیت مخصوص سرایدار ------------------------------------------------------------ مشاور شما: … - املاک امتیاز واقع در صاحبقرانیه

متن کامل

در نقشه, موقعیت حدودی ساختمان نشان داده شده است دارای موقعیت اداری بسیار ممتاز طبقه سوم در ساختمان پنج طبقه دو واحدی دارای سند تک برگ این واحد حدود نه ماه مستاجر دارد که واحد با مستاجر فروخته می شود دو خوابه (یک خواب مستر) داخل ساختمان بسیار ساکت و آرام فضای داخلی آپارتمان کاملا متناسب با کاربری اداری ملک عقب نشینی ندارد (هنگام ساخت عقب نشینی کرده است) نورگیری هر دو اتاق خواب و هال و پذیرایی از پنجره های رو به جنوب پلان خیلی خوش نقشه – دارای قابلیت پارتیشن بندی در هال و پذیرایی واقع شده در ضلع جنوبی بنا تراس خیلی جمع و جور و نقلی در سمت جنوبی واحد که به پذیرایی راه دارد نورگیری آشپزخانه از پاسیو ساختمان بسیار شیک و مرتب آسانسور برند هشت نفره راه پله تمام سنگ تعدادی پارکینگ در هم کف و الباقی در طبقه زیر هم کف دارای حیاط با صفا و جمع جور دارای سوئیت مخصوص سرایدار ------------------------------------------------------------ مشاور شما: … - املاک امتیاز واقع در صاحبقرانیه

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۸۷ میلیارد تا ۹۲٫۴ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
  • متراژ در منبع ۱ «۱۴۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۴، ۱۴۰۵ در منبع ۳۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳۰ «۵» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های حکمت
بدون عکس در منبع
۲۴ میلیاردتومانمتری ۳۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

حکمت
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۶۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۴۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

حکمت
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۹ میلیاردتومانمتری ۳۶۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

حکمت
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۲۵ روز در بازار
۹۱٫۸ میلیارد تومانمتری ۶۷۰ م · برآورد ۸۵٫۴ میلیارد تا ۱۰۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)