بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۹۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۵۴۲ میلیون۵۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان بزرگ اوپال
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۴۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۴۵۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۰۳۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۶٫۵ میلیاردبرآورد بوم۷۳٫۴ میلیاردبیشینه۸۰٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۹۴٫۹ میلیارد۲۱٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۳۶۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۴٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۴۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۳۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۳۵۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان بزرگ اوپال · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۹۴٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک اوپال · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۹۴٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بنام یگانه مالک هستی تجربه ای فراتر از یک خانه, جایی که معماری مدرن با آرامش بی نظیر ملاقات می کنند. ویژگی های استثنایی این واحد: فضای اختصاصی: ۱۷۵ متر طراحی مهندسی شده با سه خواب بسیار دلباز تجسم شکوه در جنت آباد جنوبی؛ اثری ماندنی از هنر و مهندسی بی نظیر در منطقه ای که اصالت و مدرنیته با هم پیوند خورده اند, این واحد ۱۷۵ متری تعریف جدیدی از مفهوم «خانه» ارائه می دهد. پارکینگ بی رقیب: ۲ پارکینگ سندی باکس با درب مجزا ورود باشکوه: لابی بسیار مجلل مزیت اصلی: موقعیت مکانی بی نظیر در منطقه ۵ و دسترسی آسان به تمامی امکانات رفاهی, در کنار امنیت و آرامش دپارتمان بزرگ اوپال مشاور تخصصی و بازدید اختصاصی: احمدی برای دریافت اطلاعات بیشتر همین الان تماس بگیرید
متن کامل
بنام یگانه مالک هستی تجربه ای فراتر از یک خانه, جایی که معماری مدرن با آرامش بی نظیر ملاقات می کنند. ویژگی های استثنایی این واحد: فضای اختصاصی: ۱۷۵ متر طراحی مهندسی شده با سه خواب بسیار دلباز تجسم شکوه در جنت آباد جنوبی؛ اثری ماندنی از هنر و مهندسی بی نظیر در منطقه ای که اصالت و مدرنیته با هم پیوند خورده اند, این واحد ۱۷۵ متری تعریف جدیدی از مفهوم «خانه» ارائه می دهد. پارکینگ بی رقیب: ۲ پارکینگ سندی باکس با درب مجزا ورود باشکوه: لابی بسیار مجلل مزیت اصلی: موقعیت مکانی بی نظیر در منطقه ۵ و دسترسی آسان به تمامی امکانات رفاهی, در کنار امنیت و آرامش دپارتمان بزرگ اوپال مشاور تخصصی و بازدید اختصاصی: احمدی برای دریافت اطلاعات بیشتر همین الان تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۹۴٫۹ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان بزرگ اوپال» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های جنت‌آباد جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع