پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۷۳ ۵ بار کاهش قیمت ۵۴ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱۵ منبع

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهران، دکتر هوشیار·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۲۳ میلیاردتومانمتری ۲۳۰ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متردر منبع ۱: ۱۰۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۳۹۳در منبع ۱: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آتیه
انتشار آگهی۲۱ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۸۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۲۵٪ ارزان‌تر
۸۹٫۸۱۵۲۲۱۴۲۷۵۳۳۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۷۰ آگهی فعال آپارتمان در دکتر هوشیار؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟

۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۴ روز، ۵ بار کاهش، ۹٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۵ منبع، اختلاف قیمت ۲۵٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰۲۲۲۴۱۳ آبان۱۶ آبان۲۱ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

در ۱۰ روز ۶٫۵٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۸٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر هوشیار (۱۰۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کارو · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک ملل · به‌روزشده امروز · ۴ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۵
مشاور املاک آژانس آتیه · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۶
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس شهر · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۸
به‌روزشده دیروز · ۲ عکس (تزئینی)
منبع ۹
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
منبع ۱۰
به‌روزشده دیروز · ۴ عکس (تزئینی)
منبع ۱۱
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

*عرض ادب* آپارتمان 100 متری دو خواب بزرگ کمد دیواری فراوان سالن پرده خور دو طرف نور طبقه چهارم تک واحدی 10 سال ساخت بازسازی شده ✔️پارکینگ سندی غیر مزاحم ✔️آسانسور ✔️انباری ⬅️هاشمی/یادگار➡️ ❗️سند تک برگ و آماده ی انتقال ❗️قابلیت دریافت وام حداکثری ❗️قابلیت رهن تا 2/500 توسط املاک مشاور شما:خانم … ⚜️املاک آتیه⚜️

متن کامل

*عرض ادب* آپارتمان 100 متری دو خواب بزرگ کمد دیواری فراوان سالن پرده خور دو طرف نور طبقه چهارم تک واحدی 10 سال ساخت بازسازی شده ✔️پارکینگ سندی غیر مزاحم ✔️آسانسور ✔️انباری ⬅️هاشمی/یادگار➡️ ❗️سند تک برگ و آماده ی انتقال ❗️قابلیت دریافت وام حداکثری ❗️قابلیت رهن تا 2/500 توسط املاک مشاور شما:خانم … ⚜️املاک آتیه⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۰٫۲ میلیارد تا ۲۵٫۲ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آتیه» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۵، ۱۴۰۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۱۰۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۵، ۱۴۰۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۰۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۵، ۱۴۰۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۵، ۱۴۰۰ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۱۰۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۵، ۱۴۰۴ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۵، ۱۳۹۹ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۵، ۱۴۰۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۵، ۱۴۰۳ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۵، ۱۳۹۸ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۱۰۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۷» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۵، ۱۳۹۶ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۱۰۴ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۵، ۱۴۰۵ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۵، ۱۴۰۵ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۵، ۱۳۹۰ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۴ «۱۰۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۳ در منبع ۵، ۱۴۰۴ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۵ «۱۰۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۳» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۴٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۷۸ میلیاردتومانمتری ۸۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مالک۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۲۵ میلیاردتومانمتری ۸۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۵۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازار
۲۳ میلیارد تومانمتری ۲۳۰ م · برآورد ۲۰٫۲ میلیارد تا ۲۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)