بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳
تهران، شهرک دانشگاه شریف
۳۰٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۰۹ میلیون۴۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۳ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۳
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور افشار
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۳۴۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۳۴۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۹ آگهی فعال آپارتمان در شهرک دانشگاه شریف؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۳٫۹ میلیاردبیشینه۲۹٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۰٫۹ میلیارد۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟
۳۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۶٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک دانشگاه شریف (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور افشار · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۰٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌ فروشنده واقعی❌ ❗️خوش قیمت ترین سند دار در کل منطقه ◀️ شهرک الهیه غرب ◀️ سه طبقه دو واحدی ◀️ طبقه ۲ از ۳ ◀️جنوبی بدون مشرف ◀️نورگیر عالی ◀️خوش نقشه میلیمتری بی پرتی ◀️دوخواب فول کمد ◀️ ارتفاع سقف عالی ◀️سالن مربع پرده خور ◀️فول امکانات ◀️دسترسی فوق العاده عالی و آسان ❗️مالک بدون شرط و شروط آماده ی نشست❗️ ✴️ فایلهای مشابه از ۱۰۰تا۲۰۰ متر(ویلایی و برج) موجود است ✴️بازدید آزاد ◀️افشار
متن کامل
❌ فروشنده واقعی❌ ❗️خوش قیمت ترین سند دار در کل منطقه ◀️ شهرک الهیه غرب ◀️ سه طبقه دو واحدی ◀️ طبقه ۲ از ۳ ◀️جنوبی بدون مشرف ◀️نورگیر عالی ◀️خوش نقشه میلیمتری بی پرتی ◀️دوخواب فول کمد ◀️ ارتفاع سقف عالی ◀️سالن مربع پرده خور ◀️فول امکانات ◀️دسترسی فوق العاده عالی و آسان ❗️مالک بدون شرط و شروط آماده ی نشست❗️ ✴️ فایلهای مشابه از ۱۰۰تا۲۰۰ متر(ویلایی و برج) موجود است ✴️بازدید آزاد ◀️افشار
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور افشار» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک دانشگاه شریفبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز