بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰
تهران، اختیاریه·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۵۵ میلیاردتومانمتری ۵۷۹ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۷۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۲۴۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۱۱۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۸۸ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۷٫۷ میلیاردبرآورد بوم۵۳٫۹ میلیاردبیشینه۶۰ میلیاردقیمت آگهی ۵۵ میلیارد۱٫۱۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۷۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۵۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️دیباجی جنوبی ⚜️ _______فایل انحصاری ,فروشنده ۱۰۰__________ ✨️ لطفا فقط متقاضی نقدی تماس بگیرد✨️ جهت دیدن تصاویر آپارتمان واتساپ پیام دهید ✨️۹۵متر ۲خواب ✨️غرق نور ✨️تاپ لوکیشن ✨️فرعی دنج و مشجر ✨️دسترسی عالی ✨️کیفیت فوق العاده ساخت در واحد و مشاعات ✨️ساختمان مستحکم و تحسین برانگیز ✨️پلان فوق العاده و مناسب هر نوع چیدمان بدون پرتی ✨️پذیرایی پرده خور با نورگیری مستقیم ✨️خوابهای استاندارد با نور مستقیم , پر از کمد ✨️امکانات شامل ؛ ◽️ پارکینگ سندی ◽️انباری ◽️آسانسور ✨️لابی مجلل و مبله ✨️روف گاردن ۴فصل و مدرن +آلاچیق و باربیکیو ✨️سررایدار مقیم ☎ و بسیار توضیحات شنیدنی و موردهای بینظیر و به قیمت روز که با تماس شما عزیزان یک به یک با هم مرور خواهیم کرد . مشاور ملکی شما ؛شهرام نعمتی
متن کامل
⚜️دیباجی جنوبی ⚜️ _______فایل انحصاری ,فروشنده ۱۰۰__________ ✨️ لطفا فقط متقاضی نقدی تماس بگیرد✨️ جهت دیدن تصاویر آپارتمان واتساپ پیام دهید ✨️۹۵متر ۲خواب ✨️غرق نور ✨️تاپ لوکیشن ✨️فرعی دنج و مشجر ✨️دسترسی عالی ✨️کیفیت فوق العاده ساخت در واحد و مشاعات ✨️ساختمان مستحکم و تحسین برانگیز ✨️پلان فوق العاده و مناسب هر نوع چیدمان بدون پرتی ✨️پذیرایی پرده خور با نورگیری مستقیم ✨️خوابهای استاندارد با نور مستقیم , پر از کمد ✨️امکانات شامل ؛ ◽️ پارکینگ سندی ◽️انباری ◽️آسانسور ✨️لابی مجلل و مبله ✨️روف گاردن ۴فصل و مدرن +آلاچیق و باربیکیو ✨️سررایدار مقیم ☎ و بسیار توضیحات شنیدنی و موردهای بینظیر و به قیمت روز که با تماس شما عزیزان یک به یک با هم مرور خواهیم کرد . مشاور ملکی شما ؛شهرام نعمتی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اختیاریهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع