بدون عکس در منبع
زمین ۲۰۰ متری
تهران، جنت‌آباد شمالی·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۱۳۵ میلیاردتومانمتری ۶۷۵ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۰ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دیار
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۲۶۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۱ آگهی فعال در جنت‌آباد شمالی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰۴ میلیاردبرآورد بوم۱۲۰ میلیاردبیشینه۱۳۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۳۵ میلیارد۱۴٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۳ روز، یک بار کاهش از ۱۳۸ میلیارد به ۱۳۵ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۲٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات همه‌ی مشخصات اصلی ثبت شده۱۵ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۲٫۲٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۷۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۳٪میانه‌ی محله ۰٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دیار · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۱۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دیار · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۱۳۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود • زمین ۲۰۰ متری با موقعیت بسیار مطلوب • ملک شمالی با بر ۱۰ متر • مجاور فضای سبز؛ موقعیت دنج و خوش‌آب‌وهوا • روبه‌رو مشرف به پارک و دارای چشم‌انداز باز • گذر بن‌بست و محیط آرام و کم‌تردد • لوکیشن مناسب برای ساخت‌وساز با ارزش افزوده بالا • زمین خوش‌نقشه و مناسب بررسی برای سازنده حرفه‌ای • دسترسی مطلوب به معابر و مسیرهای اصلی منطقه • فایل مناسب سازنده‌هایی که روی لوکیشن حساب می‌کنند • قیمت‌گذاری جذاب و نزدیک به کف منطقه؛ فرصت مناسب برای سازنده رسول زارع‌پور | مشاور و کارشناس حقوقی املاک
متن کامل
درود • زمین ۲۰۰ متری با موقعیت بسیار مطلوب • ملک شمالی با بر ۱۰ متر • مجاور فضای سبز؛ موقعیت دنج و خوش‌آب‌وهوا • روبه‌رو مشرف به پارک و دارای چشم‌انداز باز • گذر بن‌بست و محیط آرام و کم‌تردد • لوکیشن مناسب برای ساخت‌وساز با ارزش افزوده بالا • زمین خوش‌نقشه و مناسب بررسی برای سازنده حرفه‌ای • دسترسی مطلوب به معابر و مسیرهای اصلی منطقه • فایل مناسب سازنده‌هایی که روی لوکیشن حساب می‌کنند • قیمت‌گذاری جذاب و نزدیک به کف منطقه؛ فرصت مناسب برای سازنده رسول زارع‌پور | مشاور و کارشناس حقوقی املاک
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۳۵ میلیارد تا ۱۳۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک دیار» است.
