بدون عکس در منبع
ویلا ۲۴۲ متری، ۳ خوابه
تهران، مرزداران·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۸۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۱ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۲۴۲ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۴۲ متر
اتاق خواب۳
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دیار
انتشار آگهی۱۳ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۸۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۰۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۱ آگهی فعال در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۸٫۲ میلیاردبرآورد بام۱۰۴ میلیاردبیشینه۱۳۰ میلیاردقیمت آگهی ۸۵ میلیارد۱۹٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۷ است؟
۶۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۴۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۰٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۵٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۹۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دیار · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۸۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♨️بهترین انتخاب برای سکونت آتی و سرمایه گذاری♨️ ✅تاپ لوکیشن شهرک هما , سیمرغ ✅فرعی دنج با گذر ۱۶ متری مشجر منتهی به پارک ⚪۲۴۲ متر زمین ⚪یک از دو ⚪پلان خفن با قابلیت چیدمان مناسب تمام سلیقه ها ⚪۳ خواب رویال مستر ⚪آشپزخانه پر کابینت ⚪پنجره های تمام قدی ⚪۰ تا ۱۰۰ بازسازی شده با بهترین متریال ⚪کف اسلب ⚪شیرالات توکار ⚪سرویس والهنگ ⚪مشاعات بازسازی شده ⚪۳ پارکینگ ⚪۱۲ متر انباری ⚜️برای خرید بهترین فایل های منطقه با من تماس بگیرید⚜️ رادین املاک دیار
متن کامل
♨️بهترین انتخاب برای سکونت آتی و سرمایه گذاری♨️ ✅تاپ لوکیشن شهرک هما , سیمرغ ✅فرعی دنج با گذر ۱۶ متری مشجر منتهی به پارک ⚪۲۴۲ متر زمین ⚪یک از دو ⚪پلان خفن با قابلیت چیدمان مناسب تمام سلیقه ها ⚪۳ خواب رویال مستر ⚪آشپزخانه پر کابینت ⚪پنجره های تمام قدی ⚪۰ تا ۱۰۰ بازسازی شده با بهترین متریال ⚪کف اسلب ⚪شیرالات توکار ⚪سرویس والهنگ ⚪مشاعات بازسازی شده ⚪۳ پارکینگ ⚪۱۲ متر انباری ⚜️برای خرید بهترین فایل های منطقه با من تماس بگیرید⚜️ رادین املاک دیار
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک دیار» است.
