بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۲۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
شیراز، دینکان
۷۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون۴۳٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۰ متردر منبع ۲: ۲۵۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور ایمان علی اکبری
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۰۴۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۰۲۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۲ آگهی فعال آپارتمان در دینکان؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۴٫۶ میلیاردبرآورد بوم۶۱ میلیاردبیشینه۶۷٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۷۵ میلیارد۱۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، قیمت یکسان در ۳ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دینکان (۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاور ایمان علی اکبری · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک روما · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۴ عکس (تزئینی)
۷۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک روما · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۴ عکس (تزئینی)
۷۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌بدون شک آخرین بازدیدشمااین ساختمان میباشد❌ ⚜️فرعی پردرخت ودنج واعیان نشین(بدون رغیب دراستان)⚜️ باضمانت که نمونه این ساختمان واین واحددرمنطقه نیست!!!! ✔️۲۵۰متر ✔️۳خواب/فول مستر ✔️تک واحدی ✔️طبقه دوم ✔️سالن وآشپزخانه بسیاربزرگ باپنجرهای فول قدی ✔️آشپزخانه فرنیش مارک بوش(کابینت تمام آلمان) ✔️تراس قابل چیدمان بدون مشرفیت باتمام انشعابات ✔️فضای عمومی وخصوصی کاملامجزا(بدون پرتی) ✔️اتاقهای بالای۲۰مترباکلوزدوسرتاسرکمددیواری ✔️سندملکی آماده انتقال/برق فول هوشمند ✔️سرمایش وگرمایش چیلر/جاروبرقی مرکزی ✔️نمامدرن/لابی بسیارزیبا/جمعا۴واحد ❌به جرات بازدیداین واحدحس خوبی دارد❌ برای اطلاعات بیشتروبازدیدازاین واحدخاص تماس حاصل فرمایید
متن کامل
❌بدون شک آخرین بازدیدشمااین ساختمان میباشد❌ ⚜️فرعی پردرخت ودنج واعیان نشین(بدون رغیب دراستان)⚜️ باضمانت که نمونه این ساختمان واین واحددرمنطقه نیست!!!! ✔️۲۵۰متر ✔️۳خواب/فول مستر ✔️تک واحدی ✔️طبقه دوم ✔️سالن وآشپزخانه بسیاربزرگ باپنجرهای فول قدی ✔️آشپزخانه فرنیش مارک بوش(کابینت تمام آلمان) ✔️تراس قابل چیدمان بدون مشرفیت باتمام انشعابات ✔️فضای عمومی وخصوصی کاملامجزا(بدون پرتی) ✔️اتاقهای بالای۲۰مترباکلوزدوسرتاسرکمددیواری ✔️سندملکی آماده انتقال/برق فول هوشمند ✔️سرمایش وگرمایش چیلر/جاروبرقی مرکزی ✔️نمامدرن/لابی بسیارزیبا/جمعا۴واحد ❌به جرات بازدیداین واحدحس خوبی دارد❌ برای اطلاعات بیشتروبازدیدازاین واحدخاص تماس حاصل فرمایید
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۳ منبع تازه یکسان است (۷۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور ایمان علی اکبری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۲۵۴ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۳ «۲۵۳ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دینکانبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی