بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۲۳۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۶
شیراز، معالی‌آباد
۶۹٫۳ میلیاردتومانمتری ۳۰۱ میلیون۲۸٪ بالای میانه‌ی محله
۲۳۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۳۰ متردر منبع ۲: ۲۲۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۶در منبع ۴: ۴
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۳: ۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · الف فرهنگشهر
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۶۲۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۰۲۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۹۲ آگهی فعال آپارتمان در معالی‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۵٫۹ میلیاردبرآورد بوم۶۴٫۳ میلیاردبیشینه۷۲٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۶۹٫۳ میلیارد۵٫۰۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۶۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، یک بار کاهش از ۶۹٫۳ میلیارد به ۶۹٫۳ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۴٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۳۰ مترکاهش قیمت
در ۴ روز ۳٫۴٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۹٪ ارزان شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۷۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری معالی‌آباد (۳۶۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک الف فرهنگشهر · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۶۹٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک الف فرهنگشهر · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۶۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک الف فرهنگشهر · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
۶۷٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک الف فرهنگشهر · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
۶۷ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۲۳۰ متر خاص‌پسندان | پزشکان فرصتی کم‌نظیر برای خرید واحدی لوکس در یکی از بهترین لوکیشن‌های پزشکان ▫️ ۲۳۰ متر, ۴ خوابه, صفر و خام ▫️ سالن فلت و دلباز ۱۰۰ متری ▫️ سه خواب استاندارد با کمد دیواری + اتاق مستر ▫️ طبقه ششم, ویو عالی و چشم‌انداز دلنشین ▫️ همسایگان فرهیخته و عیان‌نشین قیمت: ۶۹ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان ✅ ۵٪ از ثمن معامله جهت دریافت سند ✅ قابلیت رهن تا ۵ میلیارد تومان پس از تکمیل واحد مناسب افرادی که به‌دنبال متراژ خاص, موقعیت ممتاز و سطح زندگی متفاوت هستند. مشاور و کارشناس منطقه 6شیراز: رضا رضایی
متن کامل
۲۳۰ متر خاص‌پسندان | پزشکان فرصتی کم‌نظیر برای خرید واحدی لوکس در یکی از بهترین لوکیشن‌های پزشکان ▫️ ۲۳۰ متر, ۴ خوابه, صفر و خام ▫️ سالن فلت و دلباز ۱۰۰ متری ▫️ سه خواب استاندارد با کمد دیواری + اتاق مستر ▫️ طبقه ششم, ویو عالی و چشم‌انداز دلنشین ▫️ همسایگان فرهیخته و عیان‌نشین قیمت: ۶۹ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان ✅ ۵٪ از ثمن معامله جهت دریافت سند ✅ قابلیت رهن تا ۵ میلیارد تومان پس از تکمیل واحد مناسب افرادی که به‌دنبال متراژ خاص, موقعیت ممتاز و سطح زندگی متفاوت هستند. مشاور و کارشناس منطقه 6شیراز: رضا رضایی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۶۷ میلیارد تا ۶۹٫۳ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک الف فرهنگشهر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- متراژ در منبع ۲ «۲۲۵ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۲ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۳ «۲۲۵ متر» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۴ «۲۲۵ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های معالیآبادبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی