بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰
تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۸٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۸۲ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۴۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۰در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۲: ۱۳۸۲
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آسا
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۵۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۳۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۲۹ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۸۳ میلیاردبرآورد بوم۷٫۶۳ میلیاردبیشینه۸٫۴۳ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۲ میلیارد۵۷۲ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۵ است؟
۷۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۲۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، ۴ بار کاهش، ۱٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۹ منبع، اختلاف قیمت ۱۱٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵ مترکاهش قیمت
در ۸ روز ۳٫۸٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۶٪ ارزان شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۳۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۱۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۹ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ آسا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۸٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۷٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ محمدی · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۸٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مالک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۷٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک طهران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
۷٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک طهرانی · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۸٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک اسکان · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۶ عکس (تزئینی)
۷٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۸
مالک · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۷ عکس
۷٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۸ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۹
مشاور املاک اسکان · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۲ عکس (تزئینی)
۷٫۸۵ میلیاردمشاهده در منبع ۹ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
املاک بزرگ آسا ⭐ فرصتی استثنایی برای سکونت و سرمایه‌گذاری مطمئن در بهترین لوکیشن منطقه (بالای امام خمینی) مشخصات ملک: ▪️ متراژ: ۴۵ متر خوش‌نقشه و بدون پرتی ▪️ طبقه: همکف (ساختمان تک‌واحدی با آرامش و حریم خصوصی بالا) ▪️ گذر کوچه: گذر عریض ۱۰ متری (دسترسی عالی و جای پارک مناسب) ▪️ وضعیت بنا: فول بازسازی شده, بسیار تمیز و مدرن (بدون نیاز به حتی یک ریال هزینه) مزایای ویژه این ملک: لوکیشن تاپ و دسترسی عالی به شریان‌های اصلی و امکانات رفاهی (بالای خیابان امام خمینی) دارای مستاجر با قرارداد جدید (۸۰۰ میلیون تومان از مبلغ کل کسر شده است / فرصتی عالی برای خرید با نقدینگی کمتر و بازدهی آماده) مناسب برای زوج‌های جوان, خانه‌اولی‌ها و سرمایه‌گذارانی که به دنبال نقدشوندگی سریع و سود مطمئن هستند. برای کسب اطلاعات بیشتر, هماهنگی بازدید و شرایط پرداخت, همین حالا تماس بگیرید.
متن کامل
املاک بزرگ آسا ⭐ فرصتی استثنایی برای سکونت و سرمایه‌گذاری مطمئن در بهترین لوکیشن منطقه (بالای امام خمینی) مشخصات ملک: ▪️ متراژ: ۴۵ متر خوش‌نقشه و بدون پرتی ▪️ طبقه: همکف (ساختمان تک‌واحدی با آرامش و حریم خصوصی بالا) ▪️ گذر کوچه: گذر عریض ۱۰ متری (دسترسی عالی و جای پارک مناسب) ▪️ وضعیت بنا: فول بازسازی شده, بسیار تمیز و مدرن (بدون نیاز به حتی یک ریال هزینه) مزایای ویژه این ملک: لوکیشن تاپ و دسترسی عالی به شریان‌های اصلی و امکانات رفاهی (بالای خیابان امام خمینی) دارای مستاجر با قرارداد جدید (۸۰۰ میلیون تومان از مبلغ کل کسر شده است / فرصتی عالی برای خرید با نقدینگی کمتر و بازدهی آماده) مناسب برای زوج‌های جوان, خانه‌اولی‌ها و سرمایه‌گذارانی که به دنبال نقدشوندگی سریع و سود مطمئن هستند. برای کسب اطلاعات بیشتر, هماهنگی بازدید و شرایط پرداخت, همین حالا تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۷٫۵ میلیارد تا ۸٫۳ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آسا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۲ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۹ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۶ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۶ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۶ «۳» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۷ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۴ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۸ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱، ۱۳۸۴ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۹ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع