بدون عکس در منبع
تازه
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید ۲ بار کاهش قیمت تازهدر ۴ منبع
آپارتمان ۶۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، عباس‌آباد (شهرری)
۵٫۹۴ میلیاردتومانمتری ۹۰ میلیون
۶۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳در منبع ۱: ۶
سال ساخت۱۳۹۸در منبع ۱: ۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.
این آگهی۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در عباس‌آباد (شهرری).
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۴٫۳ میلیاردبیشینه۳۰٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۹۴ میلیارد۱۸٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۱۲۷۲۸ ملک در کل شهر · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۶ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۱٫۵٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۲٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۴٫۷٪میانه‌ی محله ۲۵٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۳۷۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمیکند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۵٫۸۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۵٫۹۴ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۵٫۸۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۶٫۰۳ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️مشاور شما:خانم … ✅️ ................................................................ ✅️املاک مهدی روی ملک های بدون سند کار نمیکند ✅️فقط سند اماده معتبر می باشد ✅️پیش فروش کار نمیکند,سند اماده معتبر می باشد ✅️معاوضه با ملک و طلا و خودرو ........................................................... ‼️✅️رزمه معتبر و قابل استعلام از اتحادیه املاک ‼️✅املاک بزرگ مهدی با 13سال سابقه فعالیت موفق درحوضه ی سرمایه گذاری و خرید فروش ملک ___________________________ ✅️روند سرمایه گذاری : خرید فروش ملک های نقلی زیر قیمت خرید فروش در یک پروسه یک ماه وام زوجین : ۱/۶۰۰ میلیون وام انفرادی : یک میلیارد به ازای هر فرزند ۴۰۰ میلیون وام فرزند __________________________ ✨سند تک برگ ✨متریال در خور سازه لوکس ✨بدون پرتی ✨سالن پرده خور ✨پلان استثنایی(غرق نور) ✨رنگ + کاغذ دیواری ✨کناف کاری شده ✨مشاعات تمیز+امکانات ___________________________ سودما در سود رساندن به شماست.. ((منتظر تماس شما هستیم))
متن کامل
✅️مشاور شما:خانم … ✅️ ................................................................ ✅️املاک مهدی روی ملک های بدون سند کار نمیکند ✅️فقط سند اماده معتبر می باشد ✅️پیش فروش کار نمیکند,سند اماده معتبر می باشد ✅️معاوضه با ملک و طلا و خودرو ........................................................... ‼️✅️رزمه معتبر و قابل استعلام از اتحادیه املاک ‼️✅املاک بزرگ مهدی با 13سال سابقه فعالیت موفق درحوضه ی سرمایه گذاری و خرید فروش ملک ___________________________ ✅️روند سرمایه گذاری : خرید فروش ملک های نقلی زیر قیمت خرید فروش در یک پروسه یک ماه وام زوجین : ۱/۶۰۰ میلیون وام انفرادی : یک میلیارد به ازای هر فرزند ۴۰۰ میلیون وام فرزند __________________________ ✨سند تک برگ ✨متریال در خور سازه لوکس ✨بدون پرتی ✨سالن پرده خور ✨پلان استثنایی(غرق نور) ✨رنگ + کاغذ دیواری ✨کناف کاری شده ✨مشاعات تمیز+امکانات ___________________________ سودما در سود رساندن به شماست.. ((منتظر تماس شما هستیم))
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۵٫۸۵ میلیارد تا ۶٫۰۳ میلیارد.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۲، ۱۳۹۹ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۶» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۴ «۵» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های عباس‌آباد (شهرری)بدون عکس در منبع