بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، بریانک·حدود ۲۸۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۱۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۹ میلیون۳۲٪ بالای میانه‌ی محله
۸۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه املاک نیکان
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۱۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۹۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۲۳ آگهی فعال آپارتمان در بریانک؛ «مشابه‌ها»: ۸۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۴٫۶ میلیاردبیشینه۱۶٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۵ میلیارد۲٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟
۳۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بریانک (۱۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۳٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه املاک نیکان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
☫ ﷽ ☫ با ادب و احترام: ۸۸متر/تک واحدی ✅بسیار خوش نقشه بدون یک سانت پرتی سالن مربع ✅نورگیر عالی از چند جهت ✅سالن پرده خور سرتاسری بسیار عالی ✅۲خواب بزرگ(تخت خور) ✅پارکینگ(قیمت درج شده بدون محاسبه پارکینگ هست) ✅آسانسور ✅بالکن انباری ☑تاپ ترین لوکیشن منطقه/ گذرپهن ☑دسترسی عالی به مترو و بی ار تی و مراکز خرید ☑توصیه به سخت پسندان ✅قابلیت دریافت وام ☑قابلیت رهن ☑تخفیف پای معامله بازدید==قرارداد ارادتمند شما: … تیم بزرگ و تخصصی املاک نیکان
متن کامل
☫ ﷽ ☫ با ادب و احترام: ۸۸متر/تک واحدی ✅بسیار خوش نقشه بدون یک سانت پرتی سالن مربع ✅نورگیر عالی از چند جهت ✅سالن پرده خور سرتاسری بسیار عالی ✅۲خواب بزرگ(تخت خور) ✅پارکینگ(قیمت درج شده بدون محاسبه پارکینگ هست) ✅آسانسور ✅بالکن انباری ☑تاپ ترین لوکیشن منطقه/ گذرپهن ☑دسترسی عالی به مترو و بی ار تی و مراکز خرید ☑توصیه به سخت پسندان ✅قابلیت دریافت وام ☑قابلیت رهن ☑تخفیف پای معامله بازدید==قرارداد ارادتمند شما: … تیم بزرگ و تخصصی املاک نیکان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه املاک نیکان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های بریانکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع