بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، دروس·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۸۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۶۱ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۲: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور نعناعی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۶۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۹۶۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۹۳۲۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۶٫۷ میلیاردبرآورد بوم۹۱٫۲ میلیاردبیشینه۱۰۶ میلیاردقیمت آگهی ۸۷٫۵ میلیارد۳٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۰۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۹٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
در ۱۰ روز ۲٫۹٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۱٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۳۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۸۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاور نعناعی · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۸۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک نهایت · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۸۶٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۸۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک کارن · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۸۶٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❗️❗️❗️❗️مشاوره‌‌تخصصی‌رایگان❗️❗️❗️❗️ ❗️❗️❗️❗️پاسخگویی ۲۴ ساعته ❗️❗️❗️❗️ ❗️با دیدن این آپارتمان به ایده آل خود برسید❗️ بسیار خوش نقشه غرق در نور مستقیم جنوب تراس بزرگ کاربردی پلان بی‌نقص جذاب ویوابدی سردرختی استراکچر قوی , مستحکم پنجره های سالن و اتاق ها سرتاسر تمام قدی تک بازدید = پسند پارکینگ سندی ۱ (قابلیت پارک ۲ ماشین ) بهترین موقعیت برای خرید و سرمایه گذاری تاپ لوکیشن دروس بسیار دنج و مشجر ✅کارشناس امور ملکی پاسداران,دروس::: نعناعی ❇️ بهترین ها حق شماست ❇️
متن کامل
❗️❗️❗️❗️مشاوره‌‌تخصصی‌رایگان❗️❗️❗️❗️ ❗️❗️❗️❗️پاسخگویی ۲۴ ساعته ❗️❗️❗️❗️ ❗️با دیدن این آپارتمان به ایده آل خود برسید❗️ بسیار خوش نقشه غرق در نور مستقیم جنوب تراس بزرگ کاربردی پلان بی‌نقص جذاب ویوابدی سردرختی استراکچر قوی , مستحکم پنجره های سالن و اتاق ها سرتاسر تمام قدی تک بازدید = پسند پارکینگ سندی ۱ (قابلیت پارک ۲ ماشین ) بهترین موقعیت برای خرید و سرمایه گذاری تاپ لوکیشن دروس بسیار دنج و مشجر ✅کارشناس امور ملکی پاسداران,دروس::: نعناعی ❇️ بهترین ها حق شماست ❇️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۸۵ میلیارد تا ۸۷٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور نعناعی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۲ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دروسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع